管理办法》及其《施行细则》以及《国有资产评估管理若干问题的规定》，对其出让资产包括土地使用权进行评估。?涉及国家安全和秘密、需由国家专营，以及国家 十八条产权交易可以采取拍卖、招标等方式，也可以协议出让。?易机构申请进行产权交易。?第二十条出让方申请出让产权的，应当向产权交易机构提交下列材料：?(一) ...
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估价结果和政府产业政策合理确定标底；对采用协议方式出让土地的，要在地价评估的基础上，按规定程序集体审核确定协议价格，杜绝个人或少数人说了算的现象。同时 补缴土地出让金。否则，由国土资源部门收回其土地使用权，注销其土地使用证，并按有关规定严肃处理。计划部门在项目立项时，须征得同级国土资源部门的意见后方可 ...
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的行为。 三、严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发。严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈占土地。对于签订这种协议，要求办理用地手续的，要进行认真清理，所签协议一律无效。违反土地利用总体规划和以此规避经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让有关规定的，国土资源管理部门不得办理用地手续。凡是 ...
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不同用途以不同的方式提供给土地使用者。除按法律法规规定可以划拨供地外，其他用地以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股等有偿方式 安排给被征地农民。鼓励有就业能力的农民领取安置补助费后自谋职业。城郊农民集体土地被征完或者基本被征完的，农村集体经济组织成员全部转为城镇居民，原 ...
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。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依照法律规定实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第三条州、县、乡人民政府必须 城镇建设已经使用或者国家依法征用划拨给国家机关、部队、学校、国营企事业单位及集体企事业单位使用的土地。（三）城镇居民及工矿区职工住宅用地。（四）经县级以上 ...
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治理整顿过程中，对照市房地资源局《关于加强农村集体土地用地管理的通知》（沪房地资用〔2002〕458号）的规定，一是要进一步明确，严禁乡镇政府和村组 的，逐步引导归入统一的规划园区用地范围内。严禁以科技、教育等产业优惠政策取得土地使用权后，用于商品房等经营性用途开发。对园区设立过多过滥、盲目圈占、擅自 ...
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的行为。三、严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发。严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈占土地。对于签订这种协议，要求办理用地手续的，要进行认真清理，所签协议一律无效。违反土地利用总体规划和以此规避经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让有关规定的，国土资源管理部门不得办理用地手续。凡是 ...
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农村集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地。严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、 司法机关依法处理；应给予政纪处分的，依据《行政机关公务员处分条例》等规定办理。单位和个人擅自通过“以租代征”占地建设的，要追究其非法占地的 ...
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以上意向用地者都必须实行公开出让方式供地。严格限制协议出让范围，协议出让最低价不得低于新增建设用地有偿使用费、征收补偿费以及按国家规定应当缴纳的有关税费之和 。严禁以招商引资或以兴办“乡（镇）村公共设施和公益事业建设”为名，以土地使用权入股、联营、出租（承租）、承包等“以租代征”形式进行非农业项目建设 ...
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建设。在商品住房小区中配建的，应在用地规划和土地出让条件、国有土地使用权出让合同中，明确规定配套建设的廉租住房总面积、套数、布局、套型、建设标准 城市低收入住房困难家庭，市房地产管理局应按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。第二十一条 ...
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