原因停止使用和国有、集体企业因改制而被收回的土地。3．因闲置而被收回的土地。4．土地使用期限届满被收回的土地。5．土地使用权转让中申报价格 部门确认，扣除已使用年限后的地价予以补偿。(二)以划拨方式取得土地使用权的，以同类土地的取得费用加上该土地开发费用(即征地费用加上城市基础设施配套费)予以补偿。 ...
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交易，包括划拨土地使用权的转让、租赁、抵押等；(三)出让土地使用权的交易，包括出让土地使用权的转让、租赁、抵押、作价出资、入股、联合等；(四)国有、集体 中心组织交易。第九条以出让方式取得的土地使用权的交易，原土地使用者应将申请、土地使用权证、土地使用权出让合同和付清地价款证明等资料送交易中心。符合 ...
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约定的容积率等规划指标实施，对未按照土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书规定的规划用地条件实施的，必须按照合同的约定或决定书的规定，根据市政府“锡政发 市场建设，创造良好的土地市场环境。加强对土地交易行为的监督管理，建立土地使用权转让、租赁、抵押价格申报制度，规范国有土地使用权的转让、租赁、抵押行为， ...
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其他权利不得先行登记。第二章 登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 ...
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土地使用权的，要在中标或竞得后3日内到土地行政管理部门签订土地使用权出让合同，并由土地行政管理部门完备审批手续呈报本级政府或上级政府审批。(二)以协议 租期、租金和完备手续后，报本级政府或上级政府审批。(四)以划拨方式处置国有土地使用权的，由土地行政管理部门提供法律依据并完备审批手续后，报本级政府或 ...
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能按期支付出让金和开发，不按规定用途使用，违反合同规定经营土地或土地闲置时间超过两年者，应依法收回土地使用权。对于炒卖地皮、哄抬地价的行为，一定要采取 对补交出让金的，可采取让利政策，鼓励其走出让、转让的路子。要加快清理土地市场的工作，把划拨土地使用权的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地使用权 ...
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审核、(四)注册登记颁发证书。经审核对符合规定的发放《国有土地使用权分割转让许可证》，作为购房人换取《国有土地使用证》的凭证。第十二条将城镇住房上市交易时 已使用年限后的剩余年限。城镇住房所占土地是以划拨方式取得土地使用权的，转让时，频由新的购房人按规定缴纳土地出让金．缴纳标准按所购买的城镇住房座落 ...
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的；（二）擅自改变原批准土地用途或未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的；（三）国有土地使用权被依法收回后拒不交出土地的，经批准的临时用地 情节给予警告以上的处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。擅自转让、出租、抵押行政划拨土地使用权的，其转让、出租、抵押行为无效，没收非法所得，并按其非法所得总额的 ...
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统计等地籍管理工作；（三）负责各项建设征拨用地和国有土地出让的审查、报批。办理土地使用权转让、出租、抵押等权属变更的审查登记手续；（四） 以上人民政府实行统一规划、统一征用、统一开发、统一管理。土地管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体土地 ...
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划拨供地、违规低价出让、擅自减免出让金、违法圈占土地、划拨土地非法转让用于房地产开发、集体土地非法转让用于房地产开发等违法行为是否进行了清理，并依法 向用地单位收取新增建设用地有偿使用费、违规办理土地使用权出让转让手续、违法发放国有土地使用证等。（四）土地管理情况汇总表（续）中对自查自纠发现问题“发现 ...
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