权属的转移。出租人转让租赁期限未满的房屋，应提前3个月书面通知承租人。如受让方为非承租人，出租人应告知受让方出租事宜，原租赁合同条款继续有效；如受让方为 人在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益部分上缴国家。土地收益的上缴办法，按财政部《关于国有土地使用权有偿使用 ...
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条涉外商品房在竣工交付前可以预售。预售必须符合下列条件：(一)有土地使用权有偿出让合同和土地使用证；(二)有建设用地规划许可证；(三)有建设工程规划许可证；(四) 转让、出租、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和本市有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十六条 ...
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承付是根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的结算方式。使用托收承付结算方式的收款单位和付款单位，必须是国有企业、 资产是指可以长期使用而不具备实物形态的资产，主要包括专利权、著作权、商标权、土地使用权、商誉和非专利技术等。（二）无形资产购置需按规定程序报批。（ ...
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改制前区政府支持总厂集体企业发展的优惠政策。同时，实行土地使用权转移优惠政策，原有企业使用土地为行政划拨的，只要不改变土地用途，经政府批准，可继续以划拨 优惠的服务。允许非公有制企业以房屋、设备、土地使用权、有价证券作为质押、抵押申请贷款，抵押率和贷款条件应与国有企业保持一致。尤其是对于好的项目，国有 ...
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或购入之日起，5年内免征房产税。(16)企业和产品生产经营用地，免收土地使用权出让金地方财政收入部分。(17)企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生 申请贷款；将非经营性资产转为经营性资产，除单纯的出租以外，免征国有资产经营收益；在行政划拨土地范围内新建科研用房，中试车间、兴办科技产业等基建项目免征 ...
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材料：（一）县级以上人民政府依法颁发的山林权证书、土地所有权证、土地使用权证、各级人民政府依法批准使用土地的文件；（二）各级人民政府以及有关行政主管部门批准建立 ）条第三十一条权属明确的林地，使用权可以依法通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等形式进行流转。林地使用权可以依法继承、抵押、担保、入股和 ...
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中第１、２目合法凭证；２．有经营房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证；３．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公房原承租户开业 企业的生产性用房，拆迁人应当补助下列费用：（一）因移地迁建而发生的征用或者划拨土地（原面积部分）所需的费用和原水、电、气、通信等设施容量的再 ...
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所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下 上的房屋转变为国有土地上的房屋，由申请人向登记机构提出的首次权属登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并 ...
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的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同； 目的，在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用 ...
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地，对保障性住房建设用地以及城市和国有工矿棚户区改造中符合保障性住房条件的安置用地，以划拨方式供应。要严格落实提取土地出让金总额的5%用于廉租住房建设配套资金 。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。八 ...
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