。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记 。”3·“第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的，必须报经县级以上 ...
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证；（四）没有被依法查封或以其他形式限制房地产权利；（五）无其他民事合同约定不得流转。第四条 农村集体经济组织出让、出租和抵押农村集体建设用地使用权的， 六章 土地流转终止和处置第三十二条 集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由流转方无偿取得，受让方向所在市、县（市、区 ...
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人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁人对所有权、使用权有争议的房屋实施拆迁时，应当提出补偿安置方案，报城市房屋拆迁行政 转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以公告。第二十三条城市房屋拆迁行政主管部门应当与拆迁人、出具拆迁补偿 ...
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立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明，房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定 所占土地是以出让方式取得的，其土地使用年期仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年期减去已使用的年限计算。 ...
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办法由市人民政府规定。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第十八条 以出让方式取得土地使用权的，应当在土地使用权出让合同规定的期限内申请土地 证书。第二节 变更登记第二十三条 经初始登记的房地产有下列转让情形之一的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内 ...
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日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）当事人及代理人的有效证件。继承、赠与、涉外的，当事人还应当提交 他项权利终止等原因致使房屋权利终止的，权利人应当进行房屋权属注销登记。房屋所有权自房屋灭失、土地使用年限届满之日起自然终止。第四十五条已确认权属的房屋， ...
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抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、 ，不答复的视为默认。第四章 抵押登记第二十八条 当事人签订抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定 ...
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房屋买卖的市场价格或评估价格核定；(三)土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权之间交换，为所交换土地使用权、房屋所有权价格的差额。由多支付货币、 批准。第十一条纳税人巳缴纳契税，但出售方(或出让、转让方)违约，在合同规定的期限内，无法提供土地、房屋权属交付给承受方的，纳税人申请退税，经 ...
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第十条房地产转让合同应当具备以下主要条款：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；(二)权属证书名称和编号；(三)房地产坐落、面积、四至界限；(四)土地使用权取得方式 《房屋他项权证》。第四章房屋租赁管理第二十条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 ...
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，提交建设用地批准书、土地使用权证；?2、建设单位有偿取得土地使用权的，提交土地行政主管部门与建设单位签订的国有土地使用权出让、转让合同；?3、建设单位 被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。?被拆迁人以房屋所有权证载明的所有权人为准，房屋承租人以租用公房凭证、房屋租赁协议载明的房屋承租人为准。有 ...
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