经营企业，中外合作经营企业未经中国注册会计师验资证实各方投资份额已缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发区内房地产的境外公司、 法规和中国人民银行及各专业银行的贷款规定签订。第二十条开发区外商投资企业以房地产设定抵押与境外金融机构签订抵押贷款合同，按国家有关外商投资企业境外贷款的规定 ...
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档案。要充分发挥中介服务机构的作用，会计师事务所要依法据实为建筑业企业出具有关房地产企业的资信证明，并承担相应的法律责任。工程监理要依法履行好自己的职责 的工作条件。金融系统要加快信贷诚信体系的建设步伐，与房地产主管部门合作，将有拖欠工程款行为的房地产开发企业列入信用不良单位，减少或取消其贷款额度，对 ...
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价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用 ，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范集资合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配的违规行为。（十三） ...
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合作建房的征免税问题对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。 自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税的问题对于县级及县级以上人民政府要求房地产 ...
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原所有人的房产证及继承人或受赠人的房产证后，可享受免税政策。六、关于对合作建房办理项目登记及纳税申报手续问题。对于一方出地，一方出资金签定的合作建房合同（ 手续时提供的资料。（一）、办理项目登记时，需由纳税人提供以下资料：１．房地产开发合同（或合建协议书）２．土地受让合同（或政府无偿划拨土地文件）３． ...
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拆迁期间，房地产开发项目被依法批准转让的，该项目的转让人必须继续履行项目拆迁人的职责，保证原订立的补偿安置协议得到完全履行。第十八条以合作建房形式 补偿安置协议实施完毕并办理房屋产权手续后如数退还。具体收取和管理办法由市房地产管理局会同有关部门制定，并报市人民政府批准。第二十条拆迁保证金由下列单位交纳 ...
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等予以过渡。国发〔１９９５〕１３号文件规定的高档房地产开发项目，两年内一律不再立项和开工。要规范集资建房和合作建房行为，并加以适度控制。对安居工程项目， 促进住房消费对推动经济增长的重要意义，责成有关部门切实摸清本地住房建设和整个房地产市场的底子，按照本通知要求，采取得力措施，克服各种困难，把这项事关 ...
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合作建房的征免税问题对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。 自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。六、关于地方政府要求房地产开发企业代收的费用如何计征土地增值税的问题对于县级及县级以上人民政府要求房地产 ...
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及工程项目管理等方面形成全流程业务管理系统，实现企业的经营与技术管理集成；房地产企业要在项目开发、交易、物业管理和服务业务方面形成一体化管理系统，实现开发 引导和推动建设事业信息化工作的开展。8、积极开展国际间的经济、信息技术合作。积极引进人才、资金、先进技术以及先进的管理经验。9、加强信息化工作队伍 ...
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价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和 责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济 ...
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