办理产权登记；2、 职工个人贷款应持购房协议、建设单位与贷款银行签订的保证合同，到房地产产权管理部门进行产权登记。工程竣工后，承建单位负责办理产仅证照，并按 领回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商不成，任何一方都可以向当地仲裁机构 ...
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(四)建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况，共同修订拆迁计划方案，签订拆迁委托合同，向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费，并持建设项目、建设用地批准文件，申领 投资方向调节税、利润。海曙区、江东区、江北区的上述价格由宁波市物价局会同房地产管理局等部门测定公布。各县(市)、镇海区、北仑区的上述价格由当地物价局会同 ...
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方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆迁范围或延期拆迁的， 房屋，应当办理证据保全公证；拆迁补偿金统一由市、县(市)和镇海区、北仑区房地产管理部门专户存储。拆迁已依法设定抵押权的房屋及其附属物的，应当符合有关法律 ...
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理由。 第十八条 房屋有下列情形之一的，登记机关依法直接代为登记：(一)房地产行政主管部门直管和代管的房屋；(二)无人主张权利或者权利人放弃权利的房屋；( 登记，应当提交下列证件、资料：(一)房屋权属证书；(二)证明与变更相关的合同、政府或者政府有关部门的批准文件、行政决定等资料；(三)法律、法规规定 ...
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%以上(含30%)购房款的证明；(五)购买进入交易市场的住房的，须提供房地产交易管理部门核准的《房屋买卖合同》和由依法设立的房屋评估机构出具的《房屋评估单》；( 《保险单正本》和《房屋他项权证》有妥善保管的责任。第二十三条合同各方发生纠纷时，首先由当事人协商解决，协商不成的可依法向仲裁机构申请仲裁或向 ...
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第八条 贷款的抵押、质押和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。二、 追索应偿还部分，其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人。三、借款合同发生纠纷时，借贷人双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。 ...
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通过国有土地招标、拍卖、挂牌获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为出让合同规定所支付的土地出让金及相关税费等。依法通过行政划拨方式取得国有土地使用权的 主管部门的价格管理和监督检查，如实提供有关资料。第十条购房者与房地产开发企业发生的价格纠纷，由价格主管部门调处，也可依法通过仲裁或诉讼程序解决。第 ...
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主管部门督促企业采取多种方法筹措资金解决。 (七)充分运用经济和司法法律手段清理房地产开发等企业投资项目的拖欠工程款。对国有或国有控股企业投资项目，由项目 ，确保落实。政府投资项目建设单位及其主管部门要按年度计划、工程建设预算、合同约定和工程进度及时支付工程款，各级财政部门要加强督促检查。要加强对政府 ...
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，做好本市积压商品房产权确认工作，保护投资者和消费者的合法权益，有效地盘活我市房地产，实现房地产业发展的新突破，根据《国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部 等相关资料和证明材料，市房产管理局经审查认为产权来源合法权属清楚、无纠纷，应自受理之日起30个工作日内核准登记并颁发房屋权属证书。第 ...
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范围按照国务院办公厅国办发(2003)94号文件精神和省政府的要求，清欠工作的重点：房地产开发项目拖欠的工程款，政府投资项目拖欠的工程款和拖欠的农民工工资。清欠主要 材料供应等单位。(十二)金融系统要加强对建设单位的信用审查，将不按合同支付工程款的企业和投资人列为信用不良单位，减少其授信额度或不予授信 ...
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