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的除外)。对新增的经营性土地统一规划、统一征用、统一开发、统一管理,实行公开招标拍卖出让制度。(二)凡在1998年8月1日之前经市用地会批 审批办法继续办理用地手续。 四、新增的经营性房地产项目用地实行公开招标拍卖根据《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》,抓紧制定《广州市城镇国有土地使用权 ...
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房地产行政主管部门应当建立健全物业专项维修资金管理和使用制度。物业专项维修资金实行业主缴存、专户存储、按栋建帐、核算到户、专款专用,以确保资金的 四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第十四条 在规划、设计房地产项目时,应当统筹规划、合理 ...
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给受让人。项目转让人和受让人应当自转让合同签订之日起30日内以公告的形式通知被拆迁人。第二十六条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度,加强对 估价技术鉴定委员会应当在5日内将鉴定结果告知拆迁当事人。估价结果以鉴定结论为准。房地产估价鉴定费由申请人承担。第三十一条本条例所称的房屋产权调换,是指 ...
//www.110.com/fagui/law_260466.html-了解详情
按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目;5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。第六条新 之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定 ...
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。中心对集中办理的审批事项和各部门进驻中心窗口工作的人员实行监督、管理。第七条对涉及两个或两个以上部门审批的事项,建立并联审批 核准、审核事项(10项)1.财政性限额内基本建设项目建议书审批2.限额内房地产项目可研报告审批3.非财政性限额内基本建设项目可研报告审批4.购买市区商品房“农转非”许可证审批 ...
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对房屋拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查,建立、健全拆迁档案管理制度和统计资料报告制度。拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁资料,并应当在完成拆迁后 得以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。评估报告必须由2名以上专职注册房地产估价师签字。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。拆迁评估机构和 ...
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下列权利:(一)根据有关法律、法规和本办法,制定有关物业管理制度;(二)按规定和约定收取管理服务费用;(三)劝阻、制止违章行为;(四)选聘专营公司承担 合同的规范文本,由市房地产行政管理部门统一印制。 第二十条 物业管理企业应当公开物业管理项目及相关规定,依法合理收费,并开展优质服务。物业所有人、 ...
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防治经营单位依照国家有关技术规范组织实施。白蚁防治经营单位应当对自己实施白蚁预防的工程项目进行回访,并对在15年保治期内出现的蚁害免费灭治。 第八 权利、义务和违约责任等事项,并将合同送市房地产管理局备案。 第十二条 白蚁防治经营单位应当建立健全管理制度,严格按国家规定的技术规范操作,保证白蚁防治工程 ...
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房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋,按照第二十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件后,由合资、合作修建的各方按照协议确定产权份额,分别办理产权 籍管理第三十二条各级授权的房地产行政主管部门,应当建立、健全本行政区域内城镇房屋产籍管理设施和制度,加强产籍管理工作。房屋产权监理部门应当建立统一 ...
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后,由中标者或买受人凭签订的土地出让合同向有关部门申办建设项目立项、规划许可和房地产开发经营许可等手续。(七)严格对投标者或竞买人进行资格审查。对 管理工作。国土部门要根据有关规定,制订措施,狠抓落实,建立和健全各项土地资产管理制度。对低价出让、租赁土地、随意减免地价、挤占挪用土地收益造成国有土地资产 ...
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