发证依据：《中华人民共和国城市房地产法》建设部《城市房屋权属登记管理办法》9、城市商品房预售许可依据：《中华人民共和国城市房地产法》国务院《城市房地产开发 通知》(二)核准2项1、行政事业单位、企业国有资产产权登记依据：国务院《企业国有资产产权登记管理办法》、原国家国有资产管理局、财政部《行政事业单位 ...
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主管部门或市人民政府授权的部门应书面通知房屋拆迁所在地公安部门和工商行政管理部门暂停办理拆迁范围内居民入户和分户及工商登记手续。因出生、婚嫁、军人复转退以及 、庭院、水井、围墙、操场、游泳池、淡水池、简易停车棚和凉亭等)，不作产权调换，按残值给予补偿，其占地面积按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价 ...
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平方米(以下简称最低生活保障家庭直接安置低限标准)成套住房，38平方米部分互不结算产权调换的差价。安置用房超过38平方米的，超过部分的价值按照本细则第十三 双方应当向房产管理部门补办租赁登记手续后方可办理拆迁补偿手续。 第五十一条 拆迁房产管理部门代管的非住宅用房，房产管理部门选择房屋产权调换安置的， ...
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证书上标明的用途为准，认定房屋用途以规划、土地管理部门提供的合法有效文件为依据。在拆迁过程中产权登记部门发现房屋所有权证登记的用途确实有误的，应当 建筑面积少于36平方米(在同一城市规划区内有其他住宅用房的合并计算)，并实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积36平方米以上48平方米以下的成套房作为安置 ...
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，建立了一套较为完整的产权产籍管理基础资料和制度。三十年来，全市房地产发生了很大变化，私有房屋产权的买卖、继承和房屋的拆除、改建、扩建、新建 、登记要求。这次城镇房地产普查登记要求达到五清、四一致、一坚持。五清：查清单位自管房、房地产部门出租公房和私房等各类房屋产权的来源，确认产权归属，做到房屋产权清 ...
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专门机构的设立，必须向市、县房管机关办理资质审批手续。第二章 产权管理第七条 公有房屋实行产权登记制度。公有房屋产权人，应当向市、县房管机关申请产权 ，购房人凭交易手续到市、县房管机关申领房屋所有权证，并到土地管理部门办理土地使用权转移、变更登记手续。第二十六条 公有房屋出租，必须向房管机关申领《房屋 ...
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．新建、扩建、改建、重建的私房，凭城乡规划管理部门批准发给的建筑证及建筑图纸申请登记。不办理上述手续建的房屋，均属违章，应限期予以拆除。2．买卖 十六条 租期未满，无下列情形之一者不得收回房屋：1．未定租期和房屋产权转移或房主有特殊理由证明必须收回房屋自用者，(落实私改政策经房管机关批准退还私人者另外 ...
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条 房屋所有人申请办理所有权登记手续时，须提交下列证件：(一)新建、扩建、改建和重建房屋的，须提交房屋所在地城建部门批准的建筑许可证(执照)、地籍图和建筑 房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能发还房屋。第二十四条 下列私有房屋由所在地房管机关管理：(一)无主的；(二)法院判决 ...
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注销的，由房屋所在社区或物业管理部门统一组织办理。售房单位已经被兼并、改制、重组的，由现接管单位统一组织办理。2、申请土地变更登记时应提交 。购房者个人土地使用权分摊面积=共用宗地面积×购房户房屋产权面积÷共用宗地总建筑面积。购房户房屋产权面积指房产所有者的《房屋所有权证》载明的建筑面积和分摊共用建筑 ...
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房管部门搞好。关于开展乌鲁木齐地区房地产登记发(换)证工作的报告市人民政府：城市房地产的登记发(换)证工作，是对房屋产权混乱状况进行清理整顿，加强城市房产管理 ，促进安定团结和四化建设，都是十分必要的。我市解放以来，没有进行过房地产登记发(换)证工作。这次经过房地普查反映出来的问题比较多，突出的问题： ...
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