、消防、绿化、卫生、物业管理用房),并承担费用。工程造价接受有关部门的监督。(二)、建房户土地中标后,到市安居办选择住宅设计方案,签订《私人建房建设管理合同》。建房户在不违反规划管理规定,对设计方案及外墙用材、色彩作适当修改,然后建房户自行委托有资质的设计单位进行施工图设计,费用 ...
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十六条有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用:(一)享受城乡居民最低生活保障的;(二)本人、配偶及子女 委托合同约定的业务,并定期检查、考核。受委托银行和担保机构应当严格履行与管理中心签订的委托合同,规范操作。第三十九条单位不为职工办理住房公积金 ...
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后出售或出租;不符合登记发证条件的,房屋买卖时,汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定,并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产 建设,由政府委托开发建设单位代建的,建成后移交给市政管理部门。组团内的道路、通道(含照明设施)由开发建设单位建设,建成后交物业管理企业管理。建设单位和 ...
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招标投标法等有关法律、法规、规章及有关规定。不具备上述条件的,招标人应当委托具备相应资质的招标代理机构代理招标。关联法规:全国人大法律(1)条第 (十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告;(十四)发出中标通知书;(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件所 ...
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管理服务收费标准的请示》收悉。受产权单位委托,你单位对苏家屯大厦(文化中心)实行物业管理服务,根据双方物业管理委托合同规定,经研究,现将苏家屯大厦(文化中心 规定的标准执行,每月每平方米建筑面积5.00元。 二、物业管理服务内容和服务项目,按照双方合同规定内容执行。 三、请按规定到市物价局办理《经营性 ...
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不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。《北京市房屋出租代理合同》供出租方委托房地产经纪机构代理出租房屋使用。 二、各区县要将示范文本的 )乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施 ...
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家庭成员的收入证明。(二)提取用途证明材料:1、支付房租、物业管理费的,应提供合法有效的房屋租赁合同(经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或 证明(结婚证、户口簿或户籍证明)以及提取申请人的书面委托。第四条职工符合生活困难提取条件的,可向上海市公积金管理中心和户籍所在的区、县住房公积金运用中心( ...
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应当在向原审批机关办理土地使用权变更登记手续后的15日内,持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》,到市建设行政主管部门 已交付使用的商品房及其配套市政、公用设施,由开发企业自行或委托有管理资格的物业管理单位提前介入管理。承担维护居民入住范围的生活环境卫生和安全,协助有关 ...
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已确定施工进度和竣工交付日期证明;(五)营业执照和资质证明;(六)工程施工合同;(七)商品房的分层平面图;(八)预售商品房的申请和方案。房产行政管理 单位修缮。租赁的房屋由租赁双方明确修缮责任。修缮责任人不得弃管弃修其应管理的房屋。房屋修缮责任人可依法委托物业管理企业修缮房屋。异产毗连楼房应当委托一个 ...
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当事人在订立的合同中应当依照有关规定明确各方的消防安全责任;消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理 防火措施、消防器材使用方法和避难、逃生技能等消防安全知识。第十四条 物业服务企业应当履行下列消防安全职责:(一)开展消防安全巡查,保障疏散通道、 ...
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