的权利，并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 支持，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层 ...
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公司要不断开拓经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行物业管理合同和物业管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的 放宽。(七)经劳动部门批准的社区服务职业介绍机构，可向推荐再就业成功并签订了劳动合同的求职人员、用工单位适当收取推荐服务费，具体收费标准按物价部门的 ...
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在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记，并在办理开工登记时，与所在的物业管理企业签订住宅装饰装修管理服务协议(以下简称“服务协议”)。第二十 和公共设施的建筑装饰装修工程项目，施工企业应当按照工程设计要求、施工设计标准和合同约定，将建筑装饰装修材料、建筑物配件送有检测资质的检测机构对其有害 ...
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所有权证，或租赁使用证，一律委托给房管单位实行统一的物业管理，住户按规定交纳有关费用。第十条 实行物业管理可采取以下两种办法：(一)委、受托双方同意， 要签订由市房管局统一监制的合同书，明确权利和义务，合同一经签订，在有效期内应认真执行。第十三条 实行统一管理的房屋应当由产权人和使用人根据需要成立统管 ...
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方案；(八)其它有关证件。” 十六、原第十六条变为第十三条“房产转让管理部门”改为“房产转让行政主管部门”，增加办理时限“七日内”和“在十五日内办结转 与在本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一 ...
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。第二十三条 经济适用住房实行《企业交费登记卡》制度。开发建设单位持开发建设合同到当地物价部门领取《企业交费登记卡》，收费单位向经济适用住房建设单位收费， 质量负终身责任。房屋销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、 ...
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机构应当依法与项目法人签订经济适用住房建设项目合同书，合同中应当对单套住房建筑面积、户型比例以及应当配套建设的业主自治监督、物业管理用房和商业网点用房 条经济适用住房购房人采用瞒报、虚报等欺骗手段取得经济适用住房的，由市房地产管理部门责令退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以1000元 ...
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归类整理，并填写《交接日技术资料登记表》(表18)、《交接日信息技术合同台账》(表19)、《交接日通讯线路资料表》(表21)等，一并交现场 维护传输长途局联通 线路维护网管数据与固定通信业务部银行UPS维护空调维护电业局物业管理公司表21： 交接日通讯线路资料表类别 带宽 专线号 用途 提供方 连接地 ...
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地点按顺序选房。申请人自动放弃选择的房源，由候补申请人按顺序选房。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明，与项目开发商 %的比例由购房人缴纳共用部位、共用设施设备维修资金，推行社会化、市场化、专业化的物业管理。(二)居民购买经济适用住房，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记 ...
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预售实行预售许可制度。申请预售许可应提交下列证件或材料：(一)《房地产开发建设合同》；(二)土地使用权证书或土地批文；(三)《建设工程规划许可证》、《施工许可证》 、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。房地产开发企业在与买受人签订《商品房买卖合同》时， ...
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