通过招标方式择优选择施工单位，中标单位必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，按合同规定的工期和成本确保经济适用住房的建设质量。第九条经济适用住房项目竣工 企业对工程质量负最终责任。第十条新建的经济适用住房小区应按照物业管理法律法规实行物业管理，完善小区配套建设及服务功能。第十一条经济适用住房实行政府 ...
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住房小区规划以外的基础设施、公共设施建设由所在区负责。经济适用住房小区按照国家和省有关规定实行物业管理。第十二条经济适用住房的户型设计应体现“经济性、适用性 放宽面积标准，但增加的建筑面积不得超过10平方米。相关部门在编制招标文件和住宅小区建设扩初会审时要严格把关。第十三条经济适用住房建设用地，按行政 ...
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房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项、第（五）项规定的情形外，当事人应当签订书面转让合同。房地产转让 成果、房地产开发项目手册、销售机构和销售人员情况、住宅小区建设方案、房屋装饰装修及相关设备设施的交付使用情况、前期物业服务等内容的商品房预售方案；（五）已将土地 ...
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综合整治计划。实行综合整治的老旧住宅小区，坚持整治与管理并重，及时落实长效管理机制，切实提高老旧住宅小区的管理水平。（三）加快城市危旧房（棚户区 建设总面积的70%以上。加强房地产市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护人民群众合法权益。强化房地产价格监管 ...
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补偿、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％的 向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十九条开发建设单位与购房者签订《韶关市经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》 ...
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自接到房地产开发企业商品房预售登记申请之日起10日内核发《商品房预售许可证》。住宅小区的商品房预售，《商品房预售许可证》可按组团或幢号分期发放，并明确 配套、交付期限、物业管理、买方分期付款方式、取得产权证时限和违约责任等方面作出具体约定，明确双方的权利和责任。商品房预售人和预购人必须在合同签订后30 ...
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清扫保洁。(四)各单位产权道路由产权单位负责清扫保洁。(五)各住宅小区由所属居委会或物业管理单位负责清扫保洁。(六)各类开发区、风景旅游区、文化体育、娱乐 改正，并依据相关法律法规予以行政处罚。第十七条城市扬尘污染防治监督管理部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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规定组织验收。未经验收或者验收不合格的，不得投入使用。建设单位投资新建、改建住宅小区以及单位内部供水设施验收合格后，应当与城市供水企业签订有关协议，确定与城市 负责管理和维修，所发生的费用依照市有关规定和物业管理合同的约定，在物业管理公共服务收费或者在物业维修基金中列支。第三十九条涉及城市公共供水和自 ...
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%的自然村和20%的社区创建达标。在此基础上，在“城中村”和特区外的原自然村逐步引入专业化、规范化的物业管理，努力提高“城中村”和特区外原自然村的综合管理 处理厂和管网建设。开展城市排水管网梳理行动(简称梳排行动)，全面整治城中村、住宅小区排水管网，加大对污水错接乱排、超标排放的整治力度，改造完善市政 ...
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通过招标方式择优选择施工单位，中标单位必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，按合同规定的工期和成本确保经济适用住房的建设质量。第九条经济适用住房项目竣工 企业对工程质量负最终责任。第十条新建的经济适用住房小区应按照物业管理法律法规实行物业管理，完善小区配套建设及服务功能。第十一条经济适用住房实行政府 ...
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