加快保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，现就有关问题通知如下：一、加强房地产市场调控，实行商品房价格区域控制2011年，各市州要根据当地经济发展水平 效率、销售利润率、建筑质量等级、环保节能指标等各项要求，制定综合评标办法，将廉租住房、经济适用住房等保障性住房用地所占比例作为评标的重要条件。对 ...
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。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的 保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量 ...
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的建设工程，建设单位不得开工建设，施工单位不得进行施工。加强对工程质量的监督管理，实行竣工验收备案制度。工程竣工验收合格之日起15日内，建设单位需 的管理，在现售前房地产开发企业应当将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时，推行物业管理公开招标制。按照建设 ...
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98、《关于新建住宅商品房实行按使用面积计算售价的通知》(京建开[1996]462号)99、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》( 京建开[1997]480号)100、《关于经济适用住房销售购买有关问题的通知》(京建开[1999]130号)101、《关于加强商品混凝土搅拌站建设管理工作的通知》(京建 ...
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．5％的罚款；（九）违反本条例第二十九条规定，未经登记、审核，擅自预售商品房的，由市建设管理部门责令限期补办手续，并对预售人处以交易额5％的罚款；（十 （市）城镇的房地产市场管理，可参照本条例执行。 第七十四条本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。 第七十五条本条例自1997年2月1日起施行。...
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；必须取得施工许可证后方可施工建设，对未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房 不符、建设单位和管理单位互相推诿，不认真解决质量问题和配套不完善、处理问题和矛盾态度恶劣，致使矛盾激化的物业管理公司等，要严肃查处。 二、工作 ...
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旧住宅区综合整治改造和城中村改造试点，并明确改造后的管理模式，努力改善居民居住环境和居住质量。 六、改革住房制度，健全市场体系(一)完善住房补贴 部门联动处理，划定时间，划清范围，一次性解决产权办证中的历史遗留问题。 七、加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序(一)加强商品房预售管理和跟踪管理。禁止 ...
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的部分，不结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照市场评估价格结算。第三十条拆迁企事业 以外的地区可参照本办法执行。第五十八条本办法执行中的具体问题由市建设行政主管部门负责解释。原《锦西市城市房屋拆迁管理暂行办法》(锦政发(1993)17 ...
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并可处一万元以上十万元以下罚款。第五十七条违反本条例第二十七条规定预售商品房的，由县级以上人民政府建设（房产）行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并可处 处一百元以上五千元以下罚款：（一）不履行合同，房屋及公用设施、设备修缮不及时、质量无保证的；（二）私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；（三 ...
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２．５％的罚款；（九）违反本条例第二十九条规定，未经登记、审核，擅自预售商品房的，由市建设管理部门责令限期补办手续，并对预售人处以交易额５％的罚款；（十 县（市）城镇的房地产市场管理，可参照本条例执行。第七十五条本条例具体应用中的问题，由市人民政府负责解释。第七十六条本条例自１９９７年２月１日起施行。...
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