实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第九条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收；经济适用 市场化物业管理。第十四条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。第四章 价格的确定和公示第十五条经济适用住房的销售 ...
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登记。四、市房地产管理局按照本意见规定办理的房屋所有权证书应当载明房改房、商品房等房屋类别，市国土资源管理部门根据房屋所有权证书载明的类别，依法为房屋所有权 机构、工程质量检测机构对出具的房屋安全状况鉴定结论负责，并承担法律后果。 六、拆迁安置房屋(一)以拆迁人名义购买的用于异地安置被拆迁人的商品房， ...
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合同的，由房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，暂缓办理《商品房销(预)售许可证》，并处以2万元以上3万元以下的罚款。非房地产开发 本规定从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十二条 国家机关 ...
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市建委对建设项目审批管理权限按照如下方法下放到区县建设管理部门：（一）住宅商品房准许交付使用证审批。外环线以内总建筑面积4万平方米（含4万平方米）以下的住宅 以外住宅商品房项目，下放到区县建设管理部门审批。（二）住宅工程总建筑面积4万平方米（含4万平方米）以下的招标投标管理、施工许可审批和质量监督管理 ...
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规划，统一开发，按有关规定实行工程招标，确保工程质量。有关区（县）政府要加强对住宅合作社的指导和服务。第十条在农民自住房建成的前提下，允许集体经济组织开发建设部分商品房上市出售，所得收入全部用于补偿拆迁、新村建设及绿化建设，所缴纳的地方性税款由市、区（县）财政通过 ...
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第三十一条 拆迁人应当依法对被拆迁人予以安置，安置用房必须设施配套，质量合格。 第三十二条 拆迁住宅房屋，一般以原居住面积或原使用面积（以下 定居安置确有困难的，经拆迁主管部门批准，可以实行临时周转过渡安置。拆迁用于商品房开发而实行异地安置的，一般应一次性定居安置。 临时周转过渡安置用房应由拆迁人 ...
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工程规划许可证时有明确规定的，则按规定执行；未作规定的，应按临时建筑的质量和使用期限给予适当补偿。自拆迁公告公布之日起，被拆迁人继续进行房屋及其 原面积偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。以 ...
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以及房屋产权移交文件，可以确认产权。（八）１９８８年１０月１日以前购买的商品房，提交买卖合同；１９８８年１０月１日至１９９５年４月１８日期间购买的商品房 、买卖契证；１９９５年４月１８日以后购买的商品房，应提交商品房销售许可证、买卖合同、买卖契证、竣工质量验收证明，可以确认产权。（九）１９８７年１０月 ...
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形式的贷款。十一、建立健全住宅产业现代化推进机制推进住宅产业现代化关系到住宅建设质量和产业效益的整体提升，关系到产业的可持续发展。各市、县要尽快指定 项目实施拆迁时，应当提供不超过高于拆迁补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或给予租金补贴。要妥善处理好 ...
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，超过部分按照成本价结算；（三）偿还建筑面积超过规定安置基准的，超过部分按照商品房价格结算；（四）偿还建筑面积小于被拆除建筑面积的，不足部分按照房屋重 安置。安置房为现房的，必须具有土地使用权核准文件、房屋所有权登记证明、房屋质量合格证书，具备生活服务配套设施使用条件。安置房为期房的，必须具有规划设计 ...
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