的，由现接管单位统一组织办理。2、申请土地变更登记时应提交的资料：1)土地变更登记申请书；2)土地权属证明：售房单位《国有土地使用权出让合同》、《国有 已购公有住房上市交易时，原土地为划拨土地使用权的，由新购房者补办国有土地使用权出让手续，缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款(若原购房者是按商品房价 ...
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方式的，由市国土资源局与用地单位签订土地使用权出让合同。采取租赁方式的，由市国土资源局与用地单位签订土地租赁合同。存量建设用地未按规定实行有偿使用的 三年按通政办发[1998]128号文件规定的国有土地年租金标准低限收取。特困企业缴纳土地年租金确有困难的，由用地单位提出申请，经市国土资源局、财政局审核 ...
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银川市国有土地使用者和他项权利拥有者必须依照本办法的规定，申请土地登记。第四条依法登记的国有土地使用权和他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 图件、拆迁房屋补偿安置协议确定其土地使用权；一九八九年九月一日后的，按市人民政府有关规定处理并补办了国有土地划拨、出让、转让手续后，确定其国有土地 ...
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合同中对此有相应第四条凡申请在保税区有偿划拨用地的单位和个人，均应凭在保税区兴办项目的批准文件和有关资料，到保税区土地管理部门办理用地手续，签订 由保税区管委会依据《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》组织进行。第五条凡以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同规定的标准和期限缴纳 ...
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有偿使用费实行先缴后分。申请用地的市、县市人民政府应缴的新增建设用地土地有偿使用费，由市、县市人民政府财政部门负责缴纳，按规定标准就地全额缴 进行经营性开发建设以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格全额补缴土地使用权出让金；经依法批准转让 ...
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一条，作为第十二条：“土地登记包括初始土地登记和变更土地登记。”十一、增加一条，作为第十三条：“以划拨或者出让、租赁、作价出资或者入股等方式 条未依照本条例规定申请国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权变更登记的，由土地登记机关责令限期申请登记。第三十八条以出让方式取得的房地产开发用地未经登记 ...
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；(五)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨的国有土地；(六)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件的土地 约定的各项义务。第十七条实施收购的土地为以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日予以解除。第 ...
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行为，又查处违法责任人。典型案件，要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，依照《监察部国土资源部关于违反 逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...
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执法监察方面。主要包括动态巡查不到位，对擅自圈占土地、擅自利用划拨土地和集体土地进行经营性房地产开发行为查处不及时，对非法占地、非法转让行为不 用地单位申请完善用地手续必须写出书面检查，接受行政处罚，补办土地出让手续，按照《威海市市区国有土地使用权出让实施细则》(威政发(1992)70号)规定标准的高 ...
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违法案件要坚持既要查事，又要查人的原则。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的有关责任人，要依法追究行政和刑事责任。对非法 、拍卖、挂牌出让。对利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，按隶属关系，经同级人民政府依法批准，按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当 ...
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