的有关规定。9．各有关部门应依法按职责审批房地产开发项目，违法审批的建设项目，批准文件无效，不予办理房产证、土地证，不准上市交易。10．城市规划 。开发企业申请办理商品房预售许可证，未经批准，不得按分期或单体工程计算工程进度和预售申报；并应当持有整体项目的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有 ...
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要严格按照国家规范和行业标准进行设计，对于未按规定进行供热计量设计的，建设主管部门要依法对设计单位进行处罚。施工图审查单位要严格按照供热计量设计要求 不得进行招投标。建设单位申请施工许可证时，提交的开工报告和设计文件审查合格证明中要包括供热计量内容，否则建设主管部门不予颁发施工许可证。工程监理单位要 ...
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，或建设规模未达到合同约定的要求的，不得申请调整容积率。2、已取得建设工程规划许可证（副本）的建设项目不予申请办理规划容积率的调整。第十一条建设 总建筑面积的，按照以下规定处理：（一）建设项目按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证核准的图纸和规定事项施工，由于计算和测量误差造成的竣工实测面积大于 ...
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合同，明确双方的权利和义务。书面合同要使用建设部、国家工商总局监制的《建设工程施工合同（示范文本）》；合同中必须明确约定工程款的确定、支付、调整、 应在银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的，一律不予办理房屋预售许可证；银行和房屋预售审批部门应对预售资金的流向和使用情况进行监管，保证房屋预售 ...
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、停电措施；由市房产住宅部门暂停其商品房预(销)售许可证的申请办理。建设单位依法整改，并经市建设项目联合执法工作领导小组办公室审核同意后，可恢复其 工程予以认定； 由市建委负责对建设工程城市基础设施配套费和工程施工许可证及施工安全等进行监管； 由市国土资源局负责对建设工程土地审批手续及土地出让金缴纳 ...
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行政主管部门的指导、监督。第四条建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线现状资料。第五条 单位(以下简称地下管线专业管理单位)应当编制各自的地下专业管线图，并应在地下管线工程竣工验收后3个月内向城建档案管理处(馆)移交地下专业管线图。第十四条 ...
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第二十四条项目法人应严格按照《水利建设工程施工分包管理规定》，加强工程施工分包管理，严禁违法分包和转包，工程主要建筑物的主体结构不得进行分包。第二十 水行政主管部门安全生产考核合格进行审查。凡未取得安全生产许可证的施工企业不得参与水利工程的投标；施工企业有关人员未依法取得安全生产考核合格证书的，取消其 ...
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牵头受理、报送相关、并联审批、限时办结”的办法，由牵头部门负责统一受理申请并将有关申请材料转送相关部门，相关部门必须在规定期限内提出书面处理意见。4、明确 ，在收到市人防办人防审批意见后，核发《建设工程规划许可证》；市消防支队在5个工作日内完成消防审核。第六阶段：施工许可阶段（3个工作日）审批单位：市 ...
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未取得气象主管机构出具的《防雷装置设计核准书》的，建设行政主管部门不得发放《建设工程施工许可证》。第十三条 防雷装置实行竣工验收制度。市、县(市 主管机构应当组织对本行政区内的大型建设工程、重点工程、爆炸危险环境等建设项目进行雷击风险评估，以确保公共安全。第三十五条 申请单位隐瞒有关情况、提供虚假材料 ...
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处罚决定；对逾期不履行行政处罚决定的，由各区县行政主管部门在规定时限内申请人民法院强制执行。（三）对严重影响城市规划，在城市规划确定保留或者预留的 违法建设规定》，不得向违法占地、违法建设项目提供燃气配套建设和供气服务。对没有建设项目计划、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，一律不得进件受理，不得为 ...
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