认定可按木办法规定办理过户手续由购房者按原合同约定向市房产管理局交足购房款后，予以办理房屋产权登记手续。市房产管理局代收的购房款必须设立专户管理。售房者 第八条在房地产开发建设中，开发商因未缴清土地使用权出让金或规划报建、土地转让等规费而未办理房屋权属登记手续的，开发商可用现值相当的房屋抵偿有关规费， ...
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房产交易管理所是办理公有房屋交易的机关。其他任何单位和个人，不得从事房产交易业务。自管公房发生买卖、转让、交换、分割时，由市、区、县房管机关审查产权，到 、数量、装饰、设备、租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人索取额外费用。第二十一条 ...
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土地、房产评估资格的中介机构进行评估。评估费用由评估申请人支付。第十一条第十条(三)项的纳税人为交换价格差额的支付者；(四)项的纳税人为土地使用权转让者。 的其他减征、免征项目。第十七条 契税的减免，由纳税人在签订土地房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的征收机关提出申请，经核实同意后， ...
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转移登记。第三章专项维修资金的管理第十六条市房产管理部门应当与商业银行(即专户管理银行)签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、 )业主委员会主任、副主任发生更换的。第二十一条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第二 ...
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企业应交纳的各种税金，如营业税、增值税、产品税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、土地使用税、所得税、固定资产投资方向调节税等。企业交纳的印花税 余额。四、本科目按照其他业务的种类，如“车船修理”“材料销售”“固定资产出租”“技术转让”等设置明细帐。第５５２号科目其他业务支出一、本科目核算企业除营运 ...
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，房屋所有权未发生变更的，按房屋租赁进行管理。房屋所有权发生变更的，应按转让进行管理。承租人依照本办法将承租房屋在原租期内转租时必须经出租人同意。 第 负责房屋租赁的日常管理工作。 第八条房屋租赁，当事人须签定由房产管理部门统一印制的房屋租赁合同。 第九条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除 ...
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全市土地出让净收益的10%用于公共租赁住房(含廉租住房)建设。 八、市国土房产、统计等部门应继续完善房地产统计和信息披露制度，进一步完善房地产市场信息系统 动工筹备工作；严格执行深府(2006)75号文，经济适用房自合同签定起5年内不得转让；严格规范集资合作建房，严肃查处以集资合作建房名义变相进行住房 ...
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%和60%的减免。改制企业租用的市直管公房不能分割确权的,不以房产抵租的方式处理。(三)转让给企业的原市属直管公房土地手续不全的,受让企业凭划转房产的 工作时间不满1年的部分按1年计算。经济补偿金标准,按职工个人在解除或终止劳动合同前12个月的实得月平均工资计算。其中,职工个人月平均工资低于企业月平均 ...
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在房地产开发建设中，开发商因未缴清土地使用权出让金或者无力交纳规划报建、土地转让等规费而未办理房屋产权登记手续的，开发商可用现值相当的房屋抵偿有关规费， 管理部门可按照其协议约定办理确权登记手续。第十六条房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物 ...
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出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和 的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理权属变更登记的当天。第十四条 ...
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