他项权利人的承诺许可材料，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核，预核结果经 ；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房销售委托书和商品房预售许可 ...
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市场优胜劣汰，形成一批实力强、素质高、信誉佳、有特色、管理科学的房地产开发企业或集团，使它们成为房地产开发的主体；争取使少数具备条件的骨干市政公用企业 ，自觉接受社会监督。(六)充分发挥中介机构和行业协(学)会的作用，逐步将企业资质管理、个人执业资格认定等职能转移给行业协(学)会组织。行业协(学)会要 ...
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的资金、资质证书、工商执照向市建委申请登记，办妥有关手续发给证书后，方可在福州市从事房地产综合开发和商品房经营。第六条建筑施工企业与房地产开发是两个 市计委下达福州市商品房年度建设计划指标和市土地管理局下达用地指标范围内，具体安排各开发公司的年度建设计划。八县的商品房计划，由市计委、建委联合切块下达。 ...
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（七）鼓励城市房屋拆迁补偿采用按产权面积给予货币补偿的办法，让被拆迁户到房地产市场自由选购住房。被拆迁户所购商品住宅的投资方向调节税适用税率按照国务院发布《 进度款及法定税费，不得挪作他用。（三）切实加强对房地产开发企业的管理。建立严格的开发企业资质年审制度，通过年审，对不符合有关开办条件或取得开发 ...
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廉租住房计划相衔接,及时为拆迁居民提供不同价格、不同档次类型的房源,为房地产开发企业提供市场信息,保证拆迁居民得到及时安置。三、严格规划审批,坚持依法行政各地 。具体标准各市州、县(市、区)政府应根据实际情况自行制定。对因开发企业资金不足,无力完成建设项目,且拆迁补偿资金不能落实,安置用房不到位的问题 ...
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原则，进一步深化改革，制定全方位、超常规的政策措施，完善工作制度，为非公有制企业营造良好的发展环境，推动非公有制经济实现突破性发展。二、放开市场准入（三） 注册资本金达到规定限额。一年期限届满后，按原规定重新核定其资质。（八）房地产开发企业或者业主委员会进行物业管理招标时，在同等条件下优先选择非公有制 ...
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综合开发工作。所有开发公司原隶属关系不变，但都必须服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格、经营方式、房地产市场、企业资质和队伍等实行统一管理 ，购房单位必须按规定自带列入当年年度计划的基建投资指标，否则不得发售。开发公司新建住宅要划出一部分直接向个人出售，要求近期内这个比例不小于３０％ ...
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要通过市场优胜劣汰，形成一批实力强、素质高、信誉佳、有特色、管理科学的房地产开发企业或集团，使它们成为房地产开发的主体；争取使少数具备条件的骨干市政公用企业在全国 接受社会监督。（六）充分发挥中介机构和行业协（学）会的作用，逐步将企业资质管理、个人执业资格认定等职能转移给行业协（学）会组织。行业协（学 ...
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二）建设工程规划许可证；（三）房屋竣工验收备案证明；（四）具有合法资质等级的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。应建立共用部位共用设施设备 《商品房预售许可证》；不符合条件的，通知申请人并说明理由。第二十三条房地产开发企业预售或销售商品房时，应当向购买人出示《土地使用证》、《商品房预售许可证》 ...
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普通商品住房建设用地的出让价格；普通商品住房建设用地的竞价人必须是具有房地产开发资质的企业。（四）加强经济适用住房的建设和管理。各地要按照《通知》 拆迁人的合法权益，防止引发社会群体性事件，切实维护社会稳定。各级政府要高度重视房地产工作，列入重要议事日程。主要领导要亲自抓，分管领导要主动抓，其他领导要 ...
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