或基准地价的可由抵押权人确定是否需要评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地使用权 加强土地管理，落实土地宏观调控政策，以商铺、住宅性质为主的房地产开发项目土地使用权抵押年限原则上不超过合同约定的建设期限，未通过竣工验收的工业性项目土地 ...
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使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款，处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款，转让房改房、经济适用住房等按照规定应当补缴的土地 ，切实保障被征地农民的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）等有关法律 ...
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的推移，现有“换约续租”户的租赁矛盾常有发生，私房主在落实产权以后要求收回房屋使用权的呼声日渐高涨。究其主要原因：一是部分私房主住房本不宽裕，收回房屋 送当地房管部门备案，租赁期限一般不超过5年。租赁期满后，按《浙江省城镇私有房屋管理办法》办理。 二、在租赁期限内，房主无正当理由不得逼赶租户和擅自加收 ...
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。?(四)联建，是指土地使用者一方出土地，另一方出资金，联建后按比例分配房屋和土地而引起土地使用权转移的行为。?(五)联营，是指土地使用者以土地 使用金和税费；?(二)不改变出让合同规定的土地用途和规划要求；?(三)除土地使用权出让金以外，实际投资已达出让合同规定的建设投资总额百分之二十以上；?(四) ...
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转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房 所占份额核发多张商品房预售许可证。4．申请商品房预售的建筑面积不得大于土地使用权出让合同约定的房屋建筑面积。5．已核发商品房预售许可证的、在建的 ...
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附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 30日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管部门 ...
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附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 30日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管部门 ...
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部分1、商铺补偿临街、临路原为住宅后改造成商铺的，应持有土地使用权证、房屋所有权证、正在营业、连续经营两年以上，工商、税务证照齐全有效，有 旧程度而定)。面积30M2以内(含30M2)据实计算，超出部分按照住宅计算。无土地使用权证的，按评估价的90%补偿。2、住宅部分补偿(1)私有住宅按评估价的100 ...
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出租人表示同意的，应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋使用权。第十七条 国家建设依法征用土地，需要拆迁归侨、侨眷私有 ；(二)侵害归侨、侨眷兴办企业的合法权益的；(三)侵占或非法拆除归侨、侨眷房屋的；(四)敲诈、勒索归侨、侨眷财物的；(五)侵害归侨、侨眷通讯自由和 ...
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愿意继续租赁，出租人表示同意的，应当续签租赁合同。承租人违反租赁合同的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋使用权。第十八条依法征用和拆迁归侨、侨眷私有房屋 的；(二)侵害归侨、侨眷兴办企业的合法权益的；(三)侵占或非法拆除归侨、侨眷房屋的；(四)敲诈、勒索归侨、侨眷财物的；(五)侵害归侨、侨眷通讯自由和 ...
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