一条 房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议 承担赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章 法律责任第四十 ...
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按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置后，被拆迁房屋的所有权划归国家所有(由公房管理部门以该拆迁房屋的净评估价值出资从拆迁人处收购)，再由拆迁人按 的，拆迁人应当依法承担赔偿责任： (一)未按规定与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议且未经依法裁决进行拆迁的； (二)违反第二十八条第一款规定，补偿安置方案未经 ...
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拆迁管理部门签订拆迁补偿安置资金使用监督事项承诺书，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，拆迁人按约定向被拆迁人开具领款凭证，被拆迁人持领款凭证、拆迁 房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 拆迁华侨及港、澳、台同胞的房屋，所有权人或者其委托的代理人在规定期限内不能前来办理拆迁安置补偿手续的，比照前 ...
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产”、所占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向市房产行政主管部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但 办法不一致的，以本办法为准。四十、本办法施行前已实施招投标的经济适用住房项目，其建设仍按照招标文件和土地开发补偿协议、建设项目合同的规定执行。...
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意向的，裁决机关应当组织当事人进行调解。经调解，申请人与被申请人达成拆迁补偿安置协议的，由裁决机关终结裁决；调解不成的，裁决机关应当及时作出裁决。当事人经书面 。拆迁实施单位，是指各区政府指定的实施征地房屋拆迁工作的具体部门。被拆迁人，是指对被拆迁房屋拥有所有权的单位和个人。营业用房，是指服务对象接受 ...
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本条例的规定对被拆迁人给予补偿。被拆迁人（包括被拆迁房屋的所有权人、行政代管人和国家授权的国有房屋管理人，下同）应当依照本条例，在搬迁期限内完成搬迁。被 。第十六条拆迁人与被拆迁人应当在拆迁公告规定的签订拆迁补偿协议期限内，就补偿方式、房屋补偿的面积和地点、货币补偿金额、搬迁腾房期限、临时过渡期限等 ...
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第五条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售或者房屋 转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其凭证。第十三条经 ...
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第十条集体土地建设用地使用权由下列当事人申请登记：(一)依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地使用权人申请登记；(二)依法取得企事业建设用地的， 十七条土地权属界线有争议的，调查员应首先进行现场调解。经调解未达成协议的，先确定没有争议的土地权属界线。争议部分按照土地权属争议处理。第十八 ...
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十一条房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议 承担赔偿责任。第四十七条购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章法律责任第四十八条 ...
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方式；不具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：(一)出让方根据 并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门 ...
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