城市规划拆迁范围，准备拆迁的；(四)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合房屋安全标准，影响使用安全的；(七)有其他 。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门。第二十五条出租人应负责维修 ...
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九届人民代表大会常务委员会第五次会议批准)第一章 总 则第一条为规范征用集体所有土地上房屋拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据有关法律 的迁入、分户；(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押等；(三)通知工商行政管理部门暂停核发 ...
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房地产行政主管部门，主管杭州市城市规划区范围内国有土地上及涉及零星集体土地上的房屋拆迁工作，其主要职责是：??(一)贯彻有关拆迁管理的法律、法规，对全市房屋 部门暂停办理户口的迁人、分户，暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、租赁、抵押等，暂停核发工商营业执照＼临时营业执照、暂停营业执照 ...
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第九次会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行 、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处，暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 ...
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还应提交经市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提供抵押权人同意出租的书面证明。 2．出租人的身份证明 ： (1)租赁当事人是否具备相应的条件，所提供的证件是否合法有效； (2)出租的房屋是否符合《实施意见》的规定条件； (3)租赁合同是否具备《管理办法》规定的 ...
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(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、 ...
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行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 第九条 权利人不能亲自办理房屋产权登记，可委托代理人代办。委托代理登记，代理人应出具委托人签署的书面委托书及 份额分割；土地使用权不能分割的，应维持土地的共同使用权。 第二十四条 房屋设定抵押等他项权利时，应包括房屋占用的土地使用权。 第二十五条 房屋 ...
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属违章建筑的；(五)不符合安全使用标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二 履行行政处罚决定的，执行处罚单位可向人民法院申请强制执行。第五十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位给予行政处分；情节严重、 ...
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、改建、扩建)，拆除或因灾害损毁时，应办理有关转移、变更或注销手续。其中房屋转移引起产权变更，所有权人应向土地管理部门办理土地使用权转移手续。市属全民所有房屋， ，应声明作废，并及时向原发证部门申请补发。 第九条凡无房屋产权证的公有房屋，不得出售、转让、出租、交换和抵押，不得翻建、扩建、改建，房屋拆迁 ...
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月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议《关于修改〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定》修正)第一章 总 则第一条为维护深圳经济特区(以下简称特区 或产权受到限制的；(二)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)违章建筑；(四)不符合安全标准的；(五)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(六 ...
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