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十条以房屋设定抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自合同签订之日起30日内,持房屋所有权证书和设定他项权利的书面合同及相关证明文件申请登记,领取他项 灭失或他项权利终止的证明文件申请房屋权属注销登记。经房屋拆迁行政主管部门批准拆除的房屋拆迁人与房屋所有权人达成补偿协议,可由拆迁人代为申请房屋权属 ...
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意见(听证会)并公布征收补偿方案;与被征收人签订补偿协议;建立房屋征收补偿档案等工作。市、区房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担征收与补偿的具体事务。第 五十九条 本办法自2012年6月1日起施行。本办法施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。 ...
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协调并执行共同的标准。第十条 评估机构选定,征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门与评估机构签订房屋征收评估委托合同》。评估机构不得转让或者变相 。第三十六条 本办法自公布之日起施行。2004年5月10日西安市人民政府颁布的《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》同时废止。《西安市国有土地上 ...
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,不予进行房屋所有权登记。第三章建设用地供公示制度第十条建立建设用地批公示制度。国有建设用地批准文件、划拨决定书下发或有偿使用合同等签订,由 合同》或《国有建设用地划拨决定书》内容的,国土资源执法监察部门要督促重新签订合同或签订补充协议、补缴有偿使用费差价等费用;经制止仍不停止违规违约行为的,要 ...
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不符合居住使用安全标准的;(六)已抵押,未经抵押权人同意的;(七)已发布房屋拆迁公告的;(八)法律、法规规定禁止的其他情形。第十二条对已出租的 。租赁合同由市房地产主管部门统一印制。第二十八条租赁合同、附件及补充协议经租赁管理机构登记生效,当事人应当履行,任何一方不得擅自变更或解除。第二十九条有下列 ...
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解困过程中已作过安置,由于自己的原因未落实住房的,其住房面积的认定,以拆迁安置协议或有关手续上的面积为准;(5)改变住房用途的,仍按原住房建筑面积计算。 、赁双方和区住房办、区房管局各一份),并办理租赁登记手续,领取房屋租赁证明。协议签订,超过6个月未落实租房的,作自行放弃处理。市、区住房办采取登报 ...
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将资本金存入专用账户;?(四)房地产开发企业应在项目资本金监管协议签订五个工作日内将监管协议副本及资本金存款凭证复印件报房地产开发主管部门备案;?对于分期 拨付项目资本金。?第十五条房地产开发项目因故终止建设的,须在妥善处理有关拆迁安置和配套设施建设等遗留问题情况下,经房地产开发主管部门核实通过后, ...
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、各有关房地产交易中心: 为配合做好上海轨道交通明珠线二期、共和新路高架工程拆迁房屋试行市场价补偿安置工作,现将市场价评估中的有关事项通知如下: 一、房地产估价 具体规范、估价报告格式等报市局备案组织实施。 3、各推荐的估价机构应在与拆迁签订委托估价协议5日后,将协议及估价工作计划报市局备案,并送 ...
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十一条 承租人如需与第三人调换租用房屋,应事先征得出租人同意,达成书面协议,原租赁合同即行终止,新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十二条 有下列情形 财产损失的,租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发建设需要,政府征地拆迁,租赁双方应服从大局,终止租赁关系,租金应按合同实际履行月缴交,造成 ...
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用地者签订《国有土地使用权出让合同》。《国有土地使用权出让合同》签订 7 日内,市、县国土资源管理部门将协议出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等指定场所向社会公布 即__。(二)周围基础设施达到__通,即___,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和其他地上物状况如下:____。(三)现状土地条件: ...
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