面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，须经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积。对于10层以上(包括10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积 ，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。出售以标准价购买的已购公有住房时，卖方应在办理 ...
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前，完成房地产经纪合同和交易合同网上签约系统，构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台。三、海口、三亚、琼海三市应当结合此次房地产经纪机构 行业是我国房地产业的重要组成部分。规范发展房地产经纪行业，对于发展住房二级市场和房屋租赁市场，提高房地产市场效率，构建和谐社会具有重要意义。各地要按照《通知 ...
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业主未交存物业专项维修资金的，市、县人民政府房地产行政主管部门不予办理物业权属登记。第八条市、县人民政府房地产行政主管部门收取物业专项维修资金，应当向交存人 清物业专项维修资金；物业专项维修资金尚有节余的，应当随物业所有权同时转让过户。业主转让物业时，未结清物业专项维修资金的，市、县人民政府房地产行政 ...
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进行交易。3．出售经有关部门批准改建、扩建的房产，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续后方可出售。4．凡属继承、赠与、交换和分家析产的房产 任意抬高房价。成交后必须如实向市交易所申报成交价格，经市交易所审查批准后方能办理过户手续。第七条单位不得购买或变相购买城市私有房产。机关、团体、部队、企事业 ...
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已购公有住房和经济适用住房上市出售准入审批表》(以下简称审批表)， 附《房屋所有权证书》复印件一份，经同住成年人(产权人直系亲属)共同签字同意，报市房改办审批 的《审批表》，持《房屋所有权证》、身份证等相关资料到市房产交易管理部门办理交易过户手续。到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第七条已购公有 ...
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原则，协商合理议定，并如实向房产交易管理机关申报，经审查同意后，方能办理交易过户手续。如确属低于市场价格而又无其它原因者，房产交易管理机关有权按房屋 元，其余各区、县、自治县征收3元。由房产交易管理机关提供信息购买、销售的房屋，在登记时收取登记费3元，交易成立后，按房价款总额提取1‰的信息费。上列所 ...
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其他附着物所有权的，必须依照本办法的规定到市、县土地行政管理部门办理土地过户登记手续。 第十六条抵押合同签订二十日内，双方当事人应当持土地使用权证书 的，城建规划部门不予办理规划定址和施工建设批准手续；房管部门不得办理房屋产权登记手续；国有资产管理部门不得办理国有土地资产转移手续。否则，要依照有关规定 ...
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登记证时，需登记经营等用房情况，并提供有关凭证报地税备案。(六)做好房产税税源分析。(略) 二、申报征收管理(一)房产税要素1．课税对象房产税是以房屋为征税对象 ，应按重估增值后的房产价值计征房产税。8．金融机构取得抵偿房产，己办理过户手续得产权的，应由该金融机构按规定缴纳房产税。抵拧合同未完全履行但 ...
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利用改制逃废金融债务，金融债务未落实的企业不得进行改制。国有企业完成改制企业登记后，应当依照国有企业与相关债权人达成的协议，尽快办理债务处理和重新确认 期付款、办理其余价款的合法担保后，方可办理国有产权过户和企业重新登记，以及其他资产(包括土地使用权、房屋产权等)的权属移交手续。转让国有产权的价款优先 ...
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转让、分租、转借、兑换、公房牟取利益不服房管机关处理的；4．房屋买卖成立，且已办理过户手续，而一方当事人反悔的；5．公民因房产继承、赠与和相邻 凭生效后的人民法院法律文书及人民法院协助执行书通知重新办理产权登记。 八、人民法院审理涉及房屋产权内容的案件，如涉及房屋交易者，应于立案后三日内书面通知市房屋 ...
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