地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的；(七)改变房屋使用性质可能危及房屋安全的；(八)法律、法规和规章规定的 人民政府应当组织有关部门排除险情。第二十一条 房产管理部门应当督促房屋所有人、使用人对鉴定为危险房屋的，按下列规定处理：（一)采取适当技术措施后，能够 ...
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，并按本办法第十一条、第十二条、第十三条的规定执行。被拆迁房屋的评估金额按非住宅房屋进行评估，不享受住宅改营业上浮。”八、增加一条：“第 产权调换的，根据城市规划确定安置地点。鼓励非住宅房屋被拆迁人，根据企业性质，进入工业园区安置，并享受‘退城入园’的相应政策。”九、增加一条：“第二十条 棚户区内拆迁 ...
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房屋拆迁补偿以集体土地使用证或其它有关合法有效证件确认的房屋建筑面积、结构类型、使用性质、建筑年限为依据。拆迁未到期限的临时建（构）筑物，酌情补偿。第七条 ）、村公共设施、公益（用）事业建设经批准需使用集体土地，并拆迁集体土地上房屋的，参照本办法执行。第二十九条本办法附件中所列各类补偿、补助标准的调整 ...
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房屋税收征收管理模式为政府协调组织、税务机关管理、各有关部门协税护税。杭州市地方税务局是个人出租房屋的税收主管部门，各地方税务分局应依法做好辖区内个人出租房屋 3%税率征收营业税、按照4%税率征收房产税。（二）产权性质为综合或商住房的房屋先按商品房买卖合同的规划用途或使用年限来确认住房或非住房，再根据 ...
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当地房地产市场交易价格，定期向社会公布不同区域、用途、性质、建筑结构的各类房地产市场价格。第四十四条房屋拆迁估价应当优先采用市场比较法，不具备采用市场比较法 ）房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第六章法律责任第五十七条 ...
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房屋安全鉴定。第十五条 鉴定机构应当按照下列程序进行房屋安全鉴定：(一)受理申请；(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状；(三)现场查勘、测试、记录各种数据和 完成。再次鉴定结论与原鉴定结论基本一致的，再次鉴定费用由申请人承担；再次鉴定结论与原鉴定结论性质有明显差异的，再次鉴定费用由原鉴定机构承担。 第 ...
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费款。第二十七条 承租人应当遵守下列规定： (一) 按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为，发现承租房屋 并给予相应处罚。第四十条 未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。第四十一条 ...
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，交司法机关依法处理。第十七条承租人对租用的房屋应按规定的用途使用，未经房管部门批准不得改变用途或使用性质。房屋建筑内不得存放超负荷重物。平台、阳台上不得堆放 对公有房屋及其装修设备进行拆除或改建。承租人确需对房屋建筑和装修设备进行拆改，或在公房院内增建房屋的，应经房管部门批准，签订协议，并向建管部门 ...
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区）人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：现将《宁夏回族自治区实施＜城市房屋拆迁管理条例＞细则》发给你们，望遵照执行。宁夏回族自治区人民政府一九九三年九月 根据城市规划，按照原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，由市、县人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不以房偿还， ...
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。 五、第二十八条修改为：中心区、城区范围内因市政工程、公共事业建设项目而拆迁的居民住户，应当到新区安置。中心区范围内因其他建设项目（普通住宅除外）而拆迁的居民 城市规划，按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，仍用于公益事业建设。（四）自拆异地自建的，按拆除房屋的重置价格给予补偿。（ ...
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