的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或者终止，或者因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或者受让人应继续履行原租赁合同。第二十三条租赁合同 届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿 ...
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归集、核算与管理，分幢建账，按户核算。第二十四条房屋转让时，结余的住房本体基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章维修资金使用第二十五条已建立 ，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；（四）维修责任人筹集维修 ...
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合法权益，特制定本规定：一、凡在市区范围内的买卖(含受赠、交换、转让)房屋，双方必须向惠州市房地产管理局房产交易所(下称交易所)办理交易手续，禁止私自买卖或 双方按质论价，并如实向交易所申报成交价格，经审查批准办妥成交手续后，才能办理房屋产权转移手续。买卖达成协议三十天内不如实申报，买方以卖方的房屋 ...
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： 1、营业执照和企业开发资质证书； 2、规划许可证、建筑许可证； 3、预售房屋的建筑施工合同和设计图纸； 4、合法的土地使用手续； 5、开立代收房屋 交易所办理转让变更登记手续。原契约规定的权利义务随之转移。 第七条房屋预售生效后，需要变更或终止房屋预售(购)契约的，须经双方当事人达成书面协议，并 ...
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不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅 合理补偿。第二十八条 商品房开发、经营单位为购房者提供银行按揭证明、预售房屋转让证明，不得收取手续费。第二十九条 售房价格说明书与涉及物业管理内容的 ...
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核算与管理，分幢建账，按户核算。第二十四条 房屋转让时，结余的住房本体基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章 维修资金使用第二十五条 ，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；(二)维修责任人和经营管理单位签订委托协议；(三)被委托的经营管理单位制订维修资金预算书；(四)维修责任人筹集维修资金；( ...
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承租。如遗有欠租，由继续承租人偿还。第九条 承租人对租用的房屋，不得分租、转租、转借、转让、转兑，违者，房管部门有权终止租赁关系收回房屋。对利用 公房院内增建房屋的，应经房管部门批准，签订协议，并向建管部门申请施工执照后方可动工。房屋拆、改后，交房管部门统一管理。第二十条 公房院内(或建筑内)严禁私自 ...
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。房屋拆迁管理机构对拆迁人拒不履行拆迁补偿安置协议，造成被拆迁人、房屋承租人合法权益受到侵害的，可以依据专项资金使用承诺书，动用专项资金直接向被拆迁人 、过渡补助费、歇业补助费等有关费用。?第八条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，房屋拆迁管理机构按未完成拆迁补偿安置的户数、面积等重新计算专项资金， ...
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房屋交易，禁止进行临时建筑、违章建筑和宅基地交易；禁止买卖、转让、交换近期拆迁房屋和列入改造规划的房屋；禁止机关、团体、部队、企事业单位及外地驻连单位擅自 十条 房屋成交后，交易双方应在一个月内持产权证明、买卖协议及有关资料，到当地房屋交易管理所办理审查备案、变更产权的手续，并按规定缴纳契税和手续费。 ...
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补偿损失之费用。（六）租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。若需改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。（七）合同期满，如 处罚。第十条有下列情况之一，出租者有权解除租赁合同，收回房屋：（一）承租者擅自将承租房屋分租、转租、转让、转借以及在本系统内调剂使用或以房入股，联营牟利 ...
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