和服务内容向业主进行公示,由业主监督执行。廉租住房和经济适用住房的物业服务收费实行政府指导价,由各级价格主管部门会同房地产行政主管部门确定,并定期公布。 街道办事处和苏木乡镇人民政府设立物业管理机构,促进物业管理服务与社区管理之间紧密联系、相互协调,共同处理解决问题。第五十三条本办法自公布之日起实施。 ...
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物业档案移交给业主委员会。 第五章 物业管理服务 第四十五条 物业服务企业从事物业服务活动应当具备相应资质。 从事物业服务的人员应当按照国家有关规定,取得 市房地产行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主 ...
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十三条 业主大会因故不能召开,无人实施物业管理,严重影响业主生活的,物业所在地街道办事处或者乡、镇人民政府可依据本办法的规定组织业主自治;也可以在 价格。第四十八条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权的价格主管部门应当会同县级以上人民政府房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的 ...
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双方的权利和义务;(三)物业管理服务事项和服务质量要求;(四)物业服务收费项目、标准和收取办法;(五)物业管理用房及配套用房、配套设施、 可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处 ...
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物业服务企业移交相关资料。第三十三条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用,由入住的业主、建设单位按前期物业 物业服务企业应当与新选聘的物业服务企业做好物业管理交接工作。第四十四条物业服务收费实行政府指导价,由价格主管部门根据物业管理服务等级等项因素、制定相应 ...
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明确的,归全体业主所有。第三十二条物业管理企业承接物业管理服务时,建设单位应当向物业管理企业移交全部物业管理资料,交接双方应当做好查验记录。发现材料不 管理费的,参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准按照价格主管部门的规定执行。有收取场地使用费的,场地使用费 ...
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向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。第四章物业管理服务与收费第二十九条新建住宅物业出售前,建设单位必须通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业 电楼更新资金,归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法,由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。第四章物业管理服务与收费第二十九条新建住宅物业出售前,建设单位必须通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业 电楼更新资金,归电梯受益人所有。维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法,由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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卫生等相关工作。业主(代表)大会、业主委员会应当配合社区居民委员会依法履行自治管理职责。召开业主(代表)大会,业主委员会应当告知社区居民委员会并听取其建议 )大会决定,由业主委员会和物业服务企业协商确定。物业服务收费实行明码标价,服务内容、收费项目、标准以及收费办法应当在物业管理区域内醒目位置公布。每 ...
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徐州市城市住宅区物业管理暂行办法(1999年3月31日徐州市人民政府令第62号发布自公布之日起施行)第一章总则第一条规范本市住宅区物业管理服务行为,维护业主、 委员若干名。业主委员会应当自选举产生之日起十五日内,将章程和委员名单报物业管理行政主管部门备案。第七条住宅区入住率达到百分之六十以上时,物业 ...
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