项目任务登记常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5 。对擅自设立或恢复已取消的行政审批事项的，要追究其部门负责人和直接责任人的责任。 五、各辖市、区政府要按照转变政府职能的要求，从本地实际情况出发， ...
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应急维修处置预案的编制等事项；（二）业主委员会按照业主管理规约与物业服务企业签订物业服务合同时，应当明确约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任 电梯维护保养工作，监督电梯检验检测机构的电梯检验检测工作。业主委员会应当协助物业服务企业选聘电梯维护保养单位、开展电梯安全知识宣传、规范乘客乘坐行为等工作 ...
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因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。未经专业经营单位许可，物业服务企业或业主不得随意动用专业经营设施、设备。第十三条住宅小区内供水、 或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，业主、物业服务企业应当予以配合。第 ...
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，报市政府批准后执行。第二十九条社会保障性住房的业主应按规定缴交物业服务费和房屋专项维修资金。已出租的社会保障性住房，市公房管理中心应在房屋租赁合同中 保障性住房使用管理工作中有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，依法追究其责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十七条分散在其它物业管理 ...
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委员会委员应履行下列职责：（一）模范遵守业主公约、履行业主义务，按时交纳物业管理服务费、专项维修基（资）金；（二）定期与业主沟通，了解业主在物业管理 ，并遵照执行。违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。第五十六条以业主委员会的名义发布信息，必须经业主委员会作出决定，加盖 ...
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；（五）按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效；（六）保障疏散通道、安全出口畅通无阻 的行为造成火警，给其他业主、非业主使用人造成损害的，应当依法承担责任。第二十二条物业管理单位不履行本规定规定的职责造成火警，给业主、非业主使用人 ...
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、标语牌、画廊、橱窗等设置，内容不健康，外形不美观的，其使用或管理者未定期维修、油饰或拆除，影响城市市容的，处500元至1000元罚款，但对个人 之规定，责令限期改正，并处10000元至20000元罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）擅自占用或挖掘城市道路的；（二）机动车在桥梁或非指定的城市 ...
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国家和省、市有关规定，制定本办法。第二条市直机关事业单位办公用房按“五统一”原则实施管理。即：统一产权登记管理、统一规划建设管理、统一调配使用管理、统一维修养护管理、统一专业化物业管理。第三条本办法适用于纳入统一管理的市直机关事业单位办公用房管理。纳入统一管理的办公 ...
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其他设施、场所的所有权人是市容环卫责任人。所有权人、管理人、使用人之间约定管理责任的，从其约定。下列市容环境卫生责任区的市容环卫责任人按照以下规定确定：（ 倒粪口，不得在屋顶和公共场所堆积垃圾杂物。居民产生的装修垃圾，应当在物业管理单位或者居民委员会指定的地点堆放。第五十五条集贸市场的管理单位应当保持 ...
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改造、维修情况书面告知市质监部门，告知后方可施工。第十三条电梯安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托的依法取得法定资质的单位组织实施。第 未办理移交手续的电梯严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商承担相应责任。（四）物业服务企业对接管后电梯的安全管理负责，未经监督检验合格和技术资料不 ...
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