进一步强化物业服务行业监管。规范市场准入，市房管部门要依法加强物业服务企业的资质管理，完善物业服务招投标管理办法，进一步健全区级物管部门和街道（乡镇）参与监督 查处。注重完善合同约束，开发建设单位与房屋买受人签订商品房销售合同，要有约定前期物业管理服务内容和收费标准的相关条款；业主委员会代表业主与物业 ...
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监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局印发的《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）和《甘肃省人民政府关于解决城市低收入家庭 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第十三条 经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑 ...
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监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局印发的《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）和《甘肃省人民政府关于解决城市低收入家庭 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。第十三条 经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑 ...
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实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照国家《经济适用住房价格管理办法》和《湖南省经济适用住房价格 手段取得经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格向经济适用住房主管部门补交房价款，并可提请购房人所在单位进行行政处分。 ...
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根据建设部、财政部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的有关规定，结合我市实际，制定本 未按本规定缴交维修基金的，由购房者在业主委员会成立后补交。(三)商品房在销售时，购房者未按规定缴交维修基金的，由购房者在业主委员会成立后 ...
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1）条第十八条 除工商用房以外的其它非住宅商品房或统代建房的计价参照本办法执行。第十九条 本办法不适用二次出售的商品住宅。第二十条 各地、州 发布之日起执行。原省物价局、省建委、省财政厅颁发的《云南省商品住宅价格管理实施细则(试行)》即云价房发(1992)84号、云建房(1992)第180号文同时废止 ...
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社会公共利益。 第五条房地产交易，当事人应当按照《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》的规定，依法取得国有土地使用权。 第六条禁止有下列情形之一的 县(市)区须经政府指定部门审核同意后到当地县(市)区房地产管理部门办理并领取商品房销售许可证明。 第九条房地产交易价格及经营性服务收费，根据不同情况 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1） 十七条各级资格房地产经纪机构的执业范围：(一)一级房地产经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务；(二)二级房地产经纪机构，可代理 ...
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或当季收到的价款确定收入。同时，按照房地产开发企业同类业务的平均利润率(即商品房类15%；经济实用房及其他各类10%)，分别计算应纳税所得额，并缴纳企业 ，并于季度终了后15日内缴纳企业所得税。 五、企业在销售商品房时，要依据《中华人民共和国发票管理办法》给购房者开具正式发票，不得以收据代替正式发票。 ...
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完全成本法改为制造成本法，原已记入分期收款已完开发产品成本的管理费用和利息支出不作调整。４８、“专项物资”科目新制度未设置“专项物资”科目 ，调整的方法为：将原制度利润表中的“建设场地销售收入”、“商品房销售收入”、“代建房结算收入”、“配套设施销售收入”、“代建工程结算收入”和“房屋经营收入”各项目 ...
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