从事开发经营的，在土地使用权有偿出让的招标书、协议和合同中，必须包括具体规划设计要求或规划设计方案。 三、国内外和本市投资者进行土地成片开发，应 工程的选址及建筑设计方案应报经市规划局同意后，方可由区、县规划管理部门按规定核发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证件。 上海市城市规划建筑管理局 上海市 ...
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登记等手续后，方能承担开发任务。第七条凡在城市规划区内开辟新区或进行旧城区成片改造，应在城市总体规划的指导下，按照“先地下，后地上”的原则，对房屋 第九条开发单位出售、预售商品房屋，代建房屋或有偿转让经过开发的土地，应签订合同，并经公证机关公证。预售商品房屋，必须在商品房屋正式开工兴建后，才能收取定金 ...
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。城市综合开发小区必须按照国家建委一九八○年颁发的《城市规划定额指标暂行规定》的要求，配套建设区内的道路、给排水、供电、供热、煤气、通讯、绿化等基础 八条城市综合开发实行小区工程项目承包，开发公司要与市政府签订小区项目承包合同，根据小区不同状况确定收益指标，超收分成，欠收自补。开发公司在小区综合开发中 ...
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改造和市政公用工程以及市人民政府确定的公益事业重点建设工程，需拆除房屋的，应当按城市规划要求，对被拆迁人易地安置。按本条前款规定安置的被拆除住宅房屋使 补偿。个人所有住宅房屋出租的，所有人购买产权后，由所有人与承租人协商修改原租赁合同。第四十九条拆迁人拆除个人所有的非住宅房屋，按下列规定处理：（一） ...
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的，经被拆迁人的主管部门同意，按照重置价格予以补偿；或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿 出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租凭关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条拆除未出租的私房，房屋所有人不要求 ...
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管理办公室（以下简称市拆迁办）是市房屋拆迁主管部门的办事机构，具体负责全市城市房屋拆迁管理工作。第三条任何单位和个人申请办理房屋拆迁许可证，须向市房屋 用地规划许可证；２、土地使用权批准文件；３、建设工程规划许可证；４、规划设计定位通知书；５、拆迁范围红线图。（三）房屋拆迁计划。包括拟搬迁、回迁时间 ...
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本省实际，制定本条例。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条凡在本省行政区域城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人实施补偿、安置的， 产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。被拆迁的住宅房屋属于直管房屋或者单位自管公房的（包括非成套房）， ...
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补偿。第三十一条拆除公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十二条拆除租赁房屋，被拆迁人 三十六条拆迁人提供的拆迁安置房应当具有合法产权、户型多样、符合国家住宅房屋设计规范和质量安全标准；提供的周转过渡房应当安全、适用并具备相应的生活设施。第三 ...
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所有权证记载为准；没有记载的以房屋产籍记载为准。对于经过批准，改变公有住宅房屋设计使用用途，并按照房改政策购买完全产权的房屋，按照非住宅予以补偿、安置。第二十 只搬迁不拆除原建筑物的，依照本办法的规定执行。第四十九条在本市城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，参照本办法执行 ...
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）绿化委员会主管本辖区的绿化工作。市和区（县）园林（林业）管理部门负责本辖区城市规划区内的园林绿化管理工作。第七条驻本市的机关、团体、企业、事业单位、部队 。通向单位路口的涵洞，由所在单位负责修建。位置、高程、管径、长度，要与道路规划设计一致。第十八条绿化用水应贯彻节约的原则。所用渠水按农业、林业用水 ...
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