的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算 一律免收。（8）利润。政府直接组织建设的安居住房项目不计利润；政府委托房地产开发企业开发建设的安居住房项目利润，按上述1至4项费用之和为基数核算 ...
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管理 第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑市区低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。经济适用住房可以 运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。 ...
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拆迁费用，纳入城市建设资金统筹解决。供电、供水、供气、电信、电视等公建配套基础设施由各相关建设单位负责投资建设。第九条 经济适用住房项目应结合城市低收入 建设单位直接组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择开发企业，参与招标的房地产开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十四条 ...
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标准，合理确定各项建设建筑密度、容积率、绿地率，严格按国家标准进行各项市政基础设施和生态绿化建设。 (四)严格土地使用标准。建设项目设计、施工和建设用地 。要将企业违法用地、闲置土地等信息纳入有关部门信用信息基础数据库。金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足 ...
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的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市、区政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织 。 ⒉勘察设计和前期工程费。 ⒊住宅建设和设备安装工程费。 ⒋小区内基础设施和非经营性公用配套设施部分建设费用。 ⒌以1至4项费用之和为基数2% 的管理费。 ...
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，积极推进旧住宅区房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。对经政府批准的旧住宅区综合整治项目给予免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性 质量。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 （二十五）抓好房地产市场各项调控政策措施的落实。认真贯彻落实《国务院办公厅 ...
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，房屋产权归政府所有;普通商品住房开发项目中，按建筑面积的5%配建廉租住房，由当地建设(房地产)行政主管部门统一管理，使用期为5年，租金和产权归 方式供应。廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经营服务性收费，征得相关企业同意后 ...
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经济适用住房建设管理，落实经济适用住房政策，进一步改善中低收入者的居住条件，确保房地产市场和住宅建设健康发展，结合我市实际，现就有关事宜通知如下：一、 中标建设单位核发《经济适用住房项目许可证》，签订项目承发包合同，合同必须载明项目建设规模、基础设施及配套设施建设内容、建设标准、建设工期、交用时间等； ...
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。（二）落实配套优惠政策和建房用地。廉租住房、经济适用住房、经济租赁住房以及外来务工人员用房等政策性保障用房建设一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业性 用地的年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护群众 ...
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三章 开发建设第十二条 经济适用住房开发建设实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。中标单位不得转包 适用住房项目应当严格按国家有关规定进行竣工验收。与经济适用住房项目配套的基础设施、公共设施应当与主体工程同期交付。第四章 价格管理第十六条 各县（ ...
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