的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳契税。土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。承受，是指以购买、受让、受赠、交换等方式取得 土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据确认书及由市政府确定的其他凭证的当天。关联法规：地方政府规章（1）条第 ...
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和楼层变更的，需提交变更房号后测绘技术报告书及该楼栋内已预购人同意房号、楼层变更的补充协议（验原件留复印件）五、楼栋中已设定抵押的房屋面积 公示的数据，并将提交材料归档。八、申请预售许可和房屋所有权初始登记前，变更预测或实测房屋测绘技术成果的，需持相关申请变更的材料到房产测绘大厅重新 ...
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，应当在接到县以上人民政府批准用地文件之日起三十日内，持批准用地文件以及有关协议，申请集体土地使用权登记。第十六条申请土地他项权利登记的，当事人应当在 单位应当持原土地证书办理变更和分割登记手续；购房者应当在房屋产权登记发证之日起三十日内，持房屋所有权证书和宗地分割转让登记证明申请土地变更登记。第十九 ...
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的公示资料；５、业主委员会委员候选人的公示资料；６、业主委员会委员的房屋所有权有关证明复印件。前款规定的业主委员会备案事项发生变更的，应当在３０日内 个或者住宅小区建筑面积在５万平方米以下的，经房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二十七）前期物业管理招投标活动应当 ...
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方式；不具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：（一）出让方 ，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门按 ...
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的规定。第二十六条登记主管机关根据申请单位提交的文件和章程所反映的财产所有权、资金来源、分配形式，核准企业和经营单位的经济性质。经济性质可分别核准为 的人事关系所在单位或者乡镇、街道出具。住所和经营场所使用证明包括产权证明、房屋租赁协议。房屋租赁的期限必须在一年以上。第三十三条外商投资企业申请企业法人 ...
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之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产管理 （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其 ...
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、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售或者房屋买卖的市场价格或评估价格核定；（三）土地使用权交换、房屋 权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书及省财政厅确定的其他凭证。第十三条经 ...
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不在此限。 第26条 损邻事件发生后，应由双方自行协调，协调不成经受损房屋所有权人(以下简称受损户)向本府都市发展局陈情时，本府都市发展局应于文到七日 确因该施工造成者，其费用由承造人负担。 二、鉴定后仍不能自行达成协议者，得由任一方向本府都市发展局申请建筑争议事件评审；经各区调解委员会调解不成之案件 ...
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不到国家和地方规定的日照标准要求的，建设单位应当取得受影响建筑所有权人的同意，达成日照补偿协议，并向市、县（市）人民政府城乡规划主管部门提交经公证的 限期改正；逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。第五十三条 房屋所有权人擅自改变房屋用途的，由市、县（市）人民政府城乡规划主管部门责令房屋所有权人 ...
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