；（七）违约责任；（八）争议处理方式。物业服务标准参照国家有关物业管理服务的等级标准执行。第二十条前期物业服务事项应当包括下列主要内容：（一）物业共用 管理区域内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他 ...
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0.004元。 2006-10-25 甘价服务[2006]306号 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 GS0038-B02500-2006-383 省物价局省建设厅关于发布《甘肃省物业服务收费管理实施办法》的通知 本办法自2007年1月1日起施行。该办法主要确定了物业服务收费管理的形式、权限、 ...
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的《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权30 服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本办法第二十四条第一款规定的资料交还给业主委员会。第三十六条 物业服务收费应当遵循合理、公开 ...
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服务项目，协助业主委员会聘请有关单位核算成本，提出收费标准和依据，经业主大会通过后，到所在辖区街道办事处物业管理部门、县(区)物价部门和市房管部门备案； ，办公室设在市房管局。各县(区)也要成立相应的机构，把加强社区物业管理服务作为提升城市管理水平、创建文明城市的一项重要内容，落实机构，明确任务，细化 ...
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物业服务企业移交相关资料。第三十三条前期物业管理适用本办法有关物业管理服务内容、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的业主、建设单位按前期物业 物业服务企业应当与新选聘的物业服务企业做好物业管理交接工作。第四十四条物业服务收费实行政府指导价，由价格主管部门根据物业管理服务等级等项因素、制定相应 ...
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公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。第四章 物业管理服务与收费第二十九条 新建住宅物业出售前，建设单位必须通过公开招标方式选聘具有相应资质的 电楼更新资金，归电梯受益人所有。 维修资金和电梯更新资金的具体收缴标准和使用办法，由市房管部门会同市财政部门按国家有关规定制定。维修资金和电梯更新资金 ...
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，2007年二季度制订方案，三季度实施。5、加强公房和售后公房管理。完善公房租赁管理办法，规范公房租金使用，加大公房修缮资金使用的监管力度；强化公房 、直管公房全项目维修、物业管理服务呼叫平台建设、物业管理应急反应等方面。(三)信息化建设以推行物业服务合同网上签约备案和物业服务收费票据联网打印为抓手， ...
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维修，同时要加强对租金使用的监管和审计。 5．规范收费行为。物业管理收费要向业主列出明细的收费项目和金额。维修基金使用要单独列帐，定期公布，接受 的提高，并根据住户的需要实行综合优质服务。 附件二：物业管理企业资质等级评审办法 为加强对物业管理企业的行业管理，促进物业管理水平的提高，从1998年8月1 ...
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收费标准签订协议，并向全体业主公示。其他住宅和非住宅的物业收费实行市场调节价，具体价格由双方协商约定。物业管理服务价格一经约定后实行明码标价制度。物业 物业配套设施建设第三十一条按照“新区新办法，老区老办法”的原则，由相关部门建立物业管理强制性规范。强制性规范建立后，凡新建住宅小区在规划设计阶段即按 ...
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明确的，归全体业主所有。第三十二条 物业管理企业承接物业管理服务时，建设单位应当向物业管理企业移交全部物业管理资料，交接双方应当做好查验记录。发现材料 管理费的，参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准按照价格主管部门的规定执行。有收取场地使用费的，场地使用费 ...
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