而发生的费用。第十一条本办法施行后，电梯更新改造资金按有关规定从物业专项维修资金中列支；电梯日常维护及电梯定期检验费用应在电梯运行使用费中列支，由 管理职责。质监部门在对电梯进行安全监督管理过程中发现存在隐患问题的，应当责令责任单位限期改正，并发出特种设备安全监察指令，督促其及时予以整改。第二十八条 ...
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。即：统一产权登记管理、统一规划建设管理、统一调配使用管理、统一维修养护管理、统一专业化物业管理。第三条本办法适用于纳入统一管理的市直机关事业单位办公 使用权时，必须办理申报审批手续，与管理局签订办公用房使用责任书，明确权利、义务和责任。第十四条办公用房实行统一调剂使用，凡超过配备标准面积、已对外出租 ...
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根据情节轻重，给予单位主要领导相应的行政处分，并严肃追究上级主管部门负责人的领导责任，同时对把关不严、违规批准建房的有关部门及其负责人给予行政处分。 二、 要将本单位的办公楼、职工住宅楼和生活配套设施的管理、维修逐步分离出来，实现社会化的物业管理，按市场经济的方式运作，加快推行社会化、专业化、市场化的 ...
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附属设施损坏，或者给他人造成人身、财产损失的，由房屋使用人承担赔偿责任。第二十五条房屋维修过程中因房屋所有人、使用人或者毗连房屋所有人、使用人阻碍 1）条第四十条违反本条例第十三条规定，未经房产行政主管部门资质认证擅自实行物业管理的，由房产行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上1万元以下罚款。 ...
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项目、内容、标准、费用及双方的权利和义务、合同期限、违约责任等事项。第十条物业管理公司如符合财政部(1994)财税字001号文件规定，可享受税收优惠政策 该项基金存入办公室指定的银行专户存储，只准以该项基金的增值部分作为住宅小区维修养护经费来源的补充，不准挪作他用。使用时，必须经办公室批准(基金的具体 ...
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集团有限公司316周理忠市政公用工程广州市市政集团有限公司317黄惠雯市政公用工程广州市市政集团有限公司318周智力市政公用工程广州市天河区市政工程有限责任公司319何伟清市政公用工程广州市自来水工程公司320谭论高市政公用工程广州市自来水工程公司321周金伦市政公用工程广州市自来水工程公司322吴 ...
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；（五）按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效；（六）保障疏散通道、安全出口畅通无阻 的行为造成火警，给其他业主、非业主使用人造成损害的，应当依法承担责任。第二十二条物业管理单位不履行本规定规定的职责造成火警，给业主、非业主使用人 ...
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物业服务企业履行物业服务合同约定的消防安全管理服务责任义务情况进行督促检查，发现消防设施损坏、老化等情况，要及时落实维修资金进行维修或更新；协助街道（ 企业落实消防安全管理制度的情况纳入企业诚信档案。公安机关及其消防机构要对物业服务企业履行消防安全管理职责的情况进行监督抽查，依法查处消防违法行为。（十 ...
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使用和管理；配合有关部门落实多产权、多使用人且无物业管理和未建立专项维修资金的建筑责任主体；配合有关部门落实火灾隐患整改资金。工商行政管理部门要 和本行业消防安全监督管理工作，及时消除火灾致灾因素。（三）进一步落实责任追究制度。各级人民政府要将消防工作纳入社会治安综合治理检查考评内容，每年逐级签订（ ...
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性能和管理水平，鼓励研究、开发、示范和推广电梯节能技术，鼓励推行电梯安全事故责任保险制度。第八条任何单位和个人有权向负有电梯安全监督管理职责的部门举报 立账专款专用，出现结余的，应当结转使用，可以用于电梯的更新、改造和维修，不得挪用。物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费收支情况。第二十七条电梯使用 ...
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