的维修、更新和改造。利用物业管理区域共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充维修资金，专项用于物业管理区域共用部位、共用设施设备的 银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者中介机构管理。维修资金账户，应当接受 ...
//www.110.com/fagui/law_322834.html-了解详情
（镇政府，下同）、社区居委会对物业服务企业的监督、协调力度，协调处理小区业主委员会与物业服务企业的关系，及时处理在物业管理中发生的重大矛盾纠纷和群发 《住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅质量保证书》或利用格式合同擅自缩短法定保修期限的 ...
//www.110.com/fagui/law_319369.html-了解详情
商品房在办理初始登记时，由开发建设单位缴纳维修资金。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项 依法通过使用方案;(三)物业服务企业组织实施使用方案;(四)物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金;其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向市 ...
//www.110.com/fagui/law_316436.html-了解详情
江燃气有限公司、沈阳铁路局丹东房产段部门等单位的分管领导组成。市物业管理委员会下设办公室，办公室设在市房产局，负责日常工作，主任由市房产局分管副局长担任 综合管理支撑体系。一是明确我市自助式物业管理服务项目及收费指导标准，由业主委员会选择基本服务项目和服务标准，根据政府指导价格在物业服务合同中约定收费 ...
//www.110.com/fagui/law_313623.html-了解详情
内的维修工作，及时处理关于房屋质量方面的投诉。市公安部门负责指导、支持业主委员会和物业管理企业落实各项治安管理措施，督促物业管理企业做好治安协助工作； 物业管理为重点，加强对物业管理行业的领导，进一步规范物业服务行为，保障广大业主和物业管理企业的合法权益，充分发挥物业管理在构建和谐社会、建设平安江阴中 ...
//www.110.com/fagui/law_295816.html-了解详情
收到通知之起30日内，将该物业小区物业专项维修资金本息连同有关账册一并移交业主委员会。第九条 专项维修资金应当按有关规定在商业银行开立专户，以物业区域 维修资金管理机构申请划拨专项维修资金。未实施物业管理的住宅小区，由社区居民委员会持资金使用方案和使用预算，申请划拨专项维修资金；（四）维修资金管理机构 ...
//www.110.com/fagui/law_293171.html-了解详情
管理的市场机制。新建商品住宅小区前期物业管理实行招投标制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准；“菜 合力，提高政府部门的社会管理水平；进一步完善住宅小区综合管理机制，探索并完善业主委员会的组建和运作模式，建立有效化解矛盾的协调机制，改进物业服务方式， ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
并执行其下达的有关工作任务，指导街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会物业管理工作。2、负责划分物业管理区域，会同街道办事处（乡镇人民政府）对需要 ）的指导，并执行其下达的有关工作任务。2、指派专人负责对辖区内业主大会、业主委员会进行指导、协调和监督，配合街道办事处（乡镇人民政府）组织成立业主 ...
//www.110.com/fagui/law_291628.html-了解详情
收到通知之日起30日内，将该物业小区物业专项维修资金本息连同有关账册一并移交业主委员会。第九条专项维修资金应当按有关规定在商业银行开立专户，以物业区域 维修资金管理机构申请划拨专项维修资金。未实施物业管理的住宅小区，由社区居民委员会持资金使用方案和使用预算，申请划拨专项维修资金；（四）维修资金管理机构 ...
//www.110.com/fagui/law_290265.html-了解详情
和有关技术标准规定必须维修的其它情形。(二)申请使用维修资金的程序：1、业主委员会成立前，发生的物业共用部位、共用设施设备中修、大修、更新、改造 单幢住宅楼结构相连的非住宅房屋发生物业共用部位、共用设施设备维修费用，由受益业主拥有房屋建筑面积比例共同承担。第二十条物业共用部位、共用设施设备维修实行质量 ...
//www.110.com/fagui/law_265296.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务