城市房屋拆迁补偿评估管理办法》，结合成都市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条凡在本市行政区域内进行城市房屋拆迁 机构名单中采取抽签等方式确定。当事人认为有必要的，可以申请公证。估价机构不得接受拆迁当事人单方对被拆迁房屋的分户评估委托。第二十四条拆迁当事人根据分 ...
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基金(简称维修基金)，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的中修、大修、更新。?维修基金归业主所有，管理实行专户储存、政府监管、规范使用的原则。 规定和物业管理合同约定履行义务的，当事人一方可以向业主委员会或者物业管理行政主管部门投诉，也可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第三十六条 业主、 ...
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如属特殊情况时限另定)。市危险住房认定小组对提交的技术鉴定结论有异议的，可以指定其他有资质的鉴定机构重新鉴定。第八条经认定为危险住房的，产权单位 进行改造，经市政府批准后由当地政府牵头组织实施。第二十二条近期无法实施改造的危险住房，由产权人(或业主委员会)向市危险房屋鉴定站申请危房鉴定，市危险房屋鉴定 ...
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管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决，裁决应当自收到申请之日起30日内做出。申请裁决一方，应提供裁决所需的相关资料。裁决机关作出裁决前 、土地使用权证注销登记手续。第十四条 房屋拆迁管理部门(由财政全额拨给事业费的除外)可以按省人民政府规定的标准向拆迁人收取管理费。管理费收入按照预算外资金的有关 ...
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相关法规执行。第四条(改造原则)旧住房综合改造应当遵循业主(公房承租人)自愿、政府扶持、因地制宜、分类改造的原则。第五条(改造内容)旧住房综合改造内容包括 许可证。第十四条(竣工验收)改造项目竣工后，建设单位应当向规划、房屋土地等相关部门申请竣工验收。改造项目的工程质量由建设单位组织有关部门按照规定 ...
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的本集体经济组织的农民；符合规划的也可以将宅基地征为国有，由宅基地使用权人补办出让手续并按土地评估价的40%向政府补缴土地出让金后入市交易。 (二)镇可 ，每户宅基地不得超过200平方米。 (二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。 (三)一户全为农业 ...
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法规，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条凡在本市城市规划区国有土地上因城市建设需要拆迁房屋 向人民法院提出诉讼。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由市房屋拆迁安置管理办公室申请人民法院强制执行。第五 ...
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约定的其他权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内向当地房地产市场管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一 进行权属处置。第三十四条有下列情形之一的，抵押权人可以向房地产市场管理部门申请处分抵押的房地产：(一)债务人履行到期债务，又未能与抵押权人达成 ...
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条拆迁补偿、安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可依法申请 拆迁许可证的不适用本办法。实施前已取得房屋拆迁许可证的不适用本办法。实施前已取得房屋拆迁许可证的不适用本办法。关联法规：地方政府规章（1）条...
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条例等法律、法规；2、有关地方性法规及地方政府规章；3、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等规范性文件。(三)公开办事 估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，5日内可以向估价专家委员会申请技术鉴定；(5)估价专家委员会指派3人以上单数成员组成鉴定组，10日内 ...
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