房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条 建筑围护结构保温工程 验收合格之日起计算。建筑围护结构保温工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。第四章 既有建筑节能第二十四条 既 ...
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房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条建筑围护结构保温工程的 竣工验收合格之日起计算。建筑围护结构保温工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。第四章既有建筑节能第二十四条既 ...
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购买住房。原使用人要求增加购买建筑面积在10平方米以内的，按代建房价格计算，超过10平方米以上的部分，按商品房价格计算。第三十二条 拆迁住宅用房，拆迁人对 可处以一万元以上五万元以下罚款。第四十一条 拆迁人提供的安置用房出现质量问题，给被拆迁人造成损失的，应予赔偿，并按规定进行返修。无法返修或经返修不 ...
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，不得有下列行为：(一)违反国家规定预售商品房；(二)将未经验收合格的商品房交付使用；(三)交付使用的商品房不符合合同约定的面积或者其他条件；(四)拒绝履行按照 采取措施，方便消费者投诉。第三十条消费者协会可以参与有关行政部门对商品和服务的质量、计量、价格、安全、卫生、规格、包装、商标、广告等进行监督 ...
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，不得有下列行为：(一)违反国家规定预售商品房；(二)将未经验收合格的商品房交付使用；(三)交付使用的商品房不符合合同约定的面积或者其他条件；(四)拒绝履行按照 采取措施，方便消费者投诉。第三十条消费者协会可以参与有关行政部门对商品和服务的质量、计量、价格、安全、卫生、规格、包装、商标、广告等进行监督 ...
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售出的商品房认定依据(一)在1998年6月30日以前建成尚未售出的积压空置商品住房，是指在所取得的《单位工程竣工验收证明书》上，盖有建筑工程质量监督站 签定《房地产预售契约》或虽签定《房地产预售契约》但结转到2001年才收到售房款的，均应按上述原则和依据重新办理免税报批手续。(二)持有符合免税条件的 ...
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商品房交付使用，不得拒绝履行按照国家规定应当履行的管理、维修和保养商品房的义务。预售商品房不得违反国家规定。第十一条 从事饮食、美容、客运、旅游、 购货凭证或者服务单据；消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。第十三条 经营者销售商品因质量问题引起的修理、更换、退货责任，按照《湖南省商品修理 ...
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广告承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时 房地产市场秩序重点，制定实施方案，加大宣传力度，对2002年整顿和规范工作中发现的问题提出处理意见。(二)集中整治阶段至一6月1日至9月30日围绕整顿和 ...
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受理的代表建议、委员提案十分重视，进行了认真研究，做出了书面答复。现将有关问题通知如下：一、加快推进城市化进程，逐步完善城市功能省政协张企华、王鲁一 技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书 ...
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费用。第五章交易和售后管理第二十条经济适用住房用于解决我市城镇中低收入家庭住房困难问题，必须严格控制购房对象。购房对象为：㈠具有本市中心城区范围内城镇居民常住户口(含 的，由建设单位向市财政补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对建设单位的不良行为依法进行处罚。第三十三条对将所购经济适用住房出租经营 ...
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