抵押（一）借款人以所购住房作为贷款抵押的，必须将住房价值金额用于贷款抵押，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70％；（二）借款人以共有或第三人房产作 贷款担保公司申请贷款担保，由贷款担保公司提供连带责任的保证。第十九条借款人以房产作抵押的，可按有关规定自愿办理住房贷款的保险，保险费用由借款人负担。第六章 ...
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的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市公有房屋的行政主管部门。区、县房产管理机关 采取妥善处置措施。第四十六条对文物保护建筑、古建筑、优秀近代建筑等具有保护价值的公有房屋，修缮时应当按有关规定执行。第六章使用管理第四十七条 ...
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有流转时限限制的，在不改变农房土地性质的前提下，允许农房的土地使用权和房产在同村范围内流转变现。土地、建设部门对流转后的农房要及时予以办理土地使用权证 ，为农房抵押贷款提供制度保障。要严格农房抵押贷款审查管理，合理确定抵押农房的价值底线，规范贷款操作，落实贷款责任。为提高抵押农房的流转变现能力，在贷款 ...
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，填报相关表格。 （一）资产处置书面申请，资产处置申报表； （二）能够证明资产价值的有效凭证，如购货单（发票、收据）、工程决算副本、记账凭证复印件、 房屋建筑物、土地使用权和车辆等，未按规定程序报自治区财政厅审核批准的，国土、房产、公安车辆管理等部门不得为其办理产权变更登记和过户手续。第六章 资产评估 ...
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核销是否符合规定等。5、购买国家债券的品种、数额是否真实、合规，入帐价值是否准确等。6、往来款项、计提项目列账是否合规、真实、准确，有关 的国有住房出售收入实行省、市分级管理。单位住房资金和职工住房补贴资金由市房产管理局设立专户进行管理。集资房超标款统一缴(转)入市财政局设立的城市住房资金专户，专款 ...
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税费的征收管理，对长期不用的土地加大土地使用税税额标准的调整力度；加强房产税的管理，完善经营性房屋税收管理办法；进一步强化土地增值税的征管力度，落实 经验。推广阶段(2007年以后)：对试点工作实行科学评估和认真总结，进一步深化价值理念、完善行为规范、健全体系架构、丰富文化载体，形成统一明确的实施意见 ...
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所得收益、契税、房屋买卖手续费按下列规定缴纳：(一)所得收益。由换出房屋价值高的一方缴纳，即按其房屋价值作为售房款应缴纳的所得收益乘以交换双房屋价值差额 上市出售房款的比例减免或者退还已交的所得收益。 第五章罚则第二十二条房产、财政、土地和税务管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的， ...
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按本条例实施管理，但其补偿、安置标准按有关规定办理。第三条 杭州市人民政府房产行政主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理，市辖 房屋拆迁主管部门确定。第三十条 被拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应当提供价值相当的房源对被拆迁人进行安置，被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被 ...
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不得出售：(一)产权有争议的；(二)列入拆迁范围已冻结户口的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条 出售公有房屋，买卖双方 妥善处置措施。第四十六条 对文物保护建筑、古建筑、优秀近代建筑等具有保护价值的公有房屋，修缮时应当按有关规定执行。第六章 使用管理第四十七条 ...
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性质。房屋产权性质以房屋所有权证上标明的性质为准；房屋所有权证未标明的，由房产行政主管部门确认。土地使用权性质以国有土地使用权证标明的使用性质为准；土地 ；②办公用房7年；③铺面、旅馆、饭店等营业性用房5年。房屋装修重置价值由估价机构参照房屋装修补偿指导价格(表13)进行评估。房屋装修补偿金额最低不得 ...
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