，市、县（市）人民政府应当组织、协调房产管理部门和土地管理部门，在一个场所统一受理房地产交易登记申请，并发放房地产权属证书。第七条省人民政府财政、物价、建设 当事人有权拒绝不合法的收费。第八条省和设区的市人民政府应当制定具体办法，简化交易程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济适用住房上市交易。第二 ...
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向开发区税务局和房地局缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房产所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书。原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第七章 罚款。第四十七条开发区房地产抵押管理，除适用本规定外，适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它 ...
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使用权的出让，由市人民政府按照统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的原则进行，具体办法由市人民政府制定。第十条土地使用权出让，应当签订书面合同。 应当在抵押合同签订之日起３０日内持房地产权属证书、当事人资格证明、抵押合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证 ...
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；（５）有关部门核发的房地产调拨、调整文件以及批准的土地调解协议书。２．对１９９１年６月１日《北京市实施中华人民共和国土地管理法办法》实施之前使用并沿用 事务管理局的裁定确定房地产权归属。（八）各区（县）局房地权属管理、地籍调查部门和市房地权属登记中心，对在京中央国家机关用地的土地权属确认中难以确定的 ...
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经有关部门批准，可以作价入股，资、合作开发经营房地产。合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家有关规定办理房地产权属转移手续。第十六条以出让方式取得土地 申请变更登记，应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，化服务功能。物业管理的具体办法 ...
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登记申请表》； （二）申请人身份证明； （三）土地使用权属证明； （四）建设工程规划验收合格的证明文件； （五）竣工验收合格的证明文件； （六 国家有关规定执行。 查询、复制房地产登记簿记载信息或者其他登记信息的具体管理办法，由市政府另行制定。 第五十四条 登记机构收取的房地产登记费、其他依法取得的 ...
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价格，获取非法交易差价；（三）在代理房地产交易过程中，收取房款或者房地产交易的押金、保证金、定金，扣留委托人有效证件、房地产权属证书；（四）在两个以上房地产中介 的，依法追究刑事责任：（一）不履行监督管理职责，或者发现违法行为不依法查处的；（二）不按规定期限办理有关转移登记手续的；（三）利用职务之便， ...
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预售合同备案情况及时调整未售房源信息。第十条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向承购人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》和《 交易所提出申请，并通过网上操作系统办理相关手续。第二十一条在申请商品房权属转移登记前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持取得备案 ...
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及其他地上定着物的土地使用权抵押的，向核发该土地使用证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向 并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)因房地产抵押提起仲裁或者诉讼的；(四)被拍卖抵押房地产权属有争议的；(五)其他依法应当中止的情况。第四 ...
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第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作，依法核实和确认房地产权属，制作和颁发统一的房地产权证书。区、县 使用权、房屋所有权依法终止的，当事人应当自事实发生之日起十五日内办理注销登记，并缴回房地产权证书。第三十条 有下列情形之一的，由市房地局直接 ...
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