)2、国有企业核销盈余公积、资本公积、实收资本；公积金补亏或转增资本；企业产权制度改革相关财务事项及国有资产收益的收缴及监管(不属于行政审批 、县(市)区深化房改总体方案二十三、市房地产开发管理办公室(4项)(一)审批项目(2项)1、准予配套2、房地产开发企业资质(取消房地产开发企业设立前置审批，保留 ...
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管理主管部门制定。 第二十五条 物业管理企业为住宅小区内房地产产权人和使用人提供的专项服务和特约服务项目，应公开收费的基本价格，执行价格由双方议定。 公共设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他不 ...
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项目转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示项目转让事宜。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋 执业。市房屋拆迁行政主管部门应当定期公布房屋拆迁评估机构名录，建立房屋拆迁评估管理制度，制定房屋拆迁评估技术规范，加强对房屋拆迁评估机构的监管。第二十八 ...
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职工退休(含特殊工种退休)核准5、职工工伤认定、工伤保险待遇核准6、特殊工时制度审批7、外国人入境就业及台港澳人员内地就业许可十三、市规划和国土资源局(12 单位资格核准5、房地产估价机构资质核准6、物业管理企业资质核准三十八、市地震局(2项)1、重大工程和可能发生严重次生灾害的建设工程项目的建设场地 ...
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变成肥沃的土地，达到提高地力、农民增收、拓宽用地空间一举三得的目的。要加强项目管理，确保开发整理资金专款专用。对挪用开发整理资金的市区(开发区)，要追回 或在统一规划的前提下进行商业性房地产开发。进行房地产开发的，必须以“招拍挂”方式公开出让。 七、完善征地补偿和安置制度，保障被征地农民的利益(一) ...
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的，不得批准或核准建设项目。 (十)加强对规划、计划实施的检查监督。县以上政府国土资源管理部门要建立土地利用年度计划台帐管理制度，对计划执行情况 上建立永久性建筑，禁止以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等名义占用基本农田变相从事房地产开发。经国务院批准占用基本农田的，要足额补划，由省国土资源厅和省 ...
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和《物业管理合同》约定的其他事项。第三十一条物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。第三十二条物业管理师 具体办法，由建设部另行规定。第三十八条各级人事行政部门和房地产主管部门及物业管理师资格考试等机构，在实施物业管理师制度过程中，因工作失误，使专业管理人员合法 ...
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费用，并实行服务与收费公示制度。私自增设收费项目或只收费不管理或多收费少管理等侵害业主利益的行为，物价和房地产行政主管部门要严肃查处。 代表、建设单位和物业所在地居民委员会组成业主大会筹备组，在物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下，由建设单位牵头筹备业主大会。 ...
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管理部门应当收集下列房屋拆迁资料，加强对拆迁档案的管理，建立、健全拆迁档案管理制度：(一)房屋拆迁建设的有关批准文件；(二)拆迁计划和拆迁方案及其调整资料； 违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十五条 房地产评估机构未按照本办法规定对被拆迁房屋进行评估的，评估结果无效，由 ...
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采取措施，提出解决的意见和办法，进一步规范征收管理。六、积极建立现代化房产税、城镇土地使用税税源登记管理制度，夯实征管基础人机结合的房产税、城镇土地 和掌握房产、土地增减变化等动态信息，结合计算机中静态信息，加强对纳税人应税房地产和纳税申报真实性的分析评估，掌握税源增减变化情况，不断挖掘潜在税源。七、 ...
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