、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业，接受业主或者业主委员会的委托，根据物业委托 《收费许可证》后方可执行。其他服务项目的收费标准。由物业管理公司与业主委员会或者业主、使用人协商确定。物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得 ...
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。第二十二条 业主大会、业主委员会应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理职责，支持社区居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。第二十三条 业主 ；(二)双方的权利和义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业服务收费项目、标准和收取办法；(五)物业管理用房及配套用房、配套设施、设备 ...
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物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十五条 物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与 房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项以及违反规定的处理办法书面告知业主或者使用人。装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位对装饰装修活动的监督检查。第四十七条 ...
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工程竣工图；（四）有关设施、设备安装、使用和维修技术资料；（五）住宅区物业管理所必需的其他资料。第二十七条业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施应当 警告或者处５０００元以下罚款。第四十一条物业管理企业违反本办法，擅自设立收费项目、提高收费标准或者所提供服务质价不符的，由价格行政主管部门按照国家有关 ...
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批准管委会有关业主利益的重大事项的决定；（五）制定、修改业主公约及住宅区物业管理办法；（六）改变和撤销管委会不适当的决定；（七）批准或修改管委会章程 法规：全国人大法律（1）条第四十六条住宅区物业管理服务收费项目和收费标准，应当根据住宅区的规模档次、服务管理水平以及房屋类别综合确定。属于国家列为管理的 ...
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。物业工程质量保修金提取的比例与管理使用办法，由设区的市人民政府制定，报省人民政府住房和城乡建设行政主管部门备案。 第四章 物业管理服务 第五十条 物业 服务费进行监督核查，并将核查报告在本物业管理区域内公布。 价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，加强对物业服务企业收费项目、标准的监督。 第五十九 ...
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权利、履行义务。第七条首次业主大会会议应当成立筹备组。筹备组中业主代表的推荐办法由街道办事处（镇人民政府）根据具体情况制定，并事先通过公告等方式告知全体业主 物业服务企业应当在备案后十五日内将备案情况，在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公示。第二十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务 ...
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权利、履行义务。第七条首次业主大会会议应当成立筹备组。筹备组中业主代表的推荐办法由街道办事处（镇人民政府）根据具体情况制定，并事先通过公告等方式告知全体业主 物业服务企业应当在备案后十五日内将备案情况，在物业管理区域内显著位置进行不少于七日的公示。第二十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务 ...
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服务费用，由建设单位承担。房屋交付后发生的物业服务费用，由业主承担。 第四章物业管理服务 第三十二条物业服务内容主要包括下列事项： （一）物业共用 退出后的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。 前期物业服务履约保证金管理办法由市人民政府另行制定。 第六十四条区、县（市）物业管理 ...
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； （十二）出租、出借、转让资质证书或执业证书的； （十三）因管理失职，造成人员伤亡或财产损失等重大责任事故的；或损害业主或公共利益， 骗取中标《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》第25条18分-15SHBLXY18015被物价部门认定乱收费或者收费不规范且又不整改的《上海市住宅物业服务规范》记分 ...
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