尚未取得土地使用证的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，不得超过建设工程规划许可证或其他法定批准文件规定的建房面积；已合法领取 按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规的规定办理批准手续；(二)在城市规划区外集体土地上建造的建筑物、构筑物，未按《 ...
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手续。并发给土地使用证（在城市规划区范围内征地的，由城市规划部门发给建设用地许可证）。一般建设项目，一次划拨被征用的土地；大、中型工程可根据建设工程 征地拆迁机构本着“先安置，后拆除”的原则，按本实施办法的有关规定，全权负责办理拆迁安置工作，并就合理补偿和妥善安置签订协议。协议一经签字，各方必须遵照 ...
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不正当行为承揽工程。 任何单位和个人不得以职权之便干预发承包;不得以征地、拆迁、规划、设计、提供用地、发放证照为条件，指定承包单位或强揽工程。 工程项目，不按规定招标投标的，按工程造价2%至5%处以罚款; (八)未办理施工许可证和质量监督手续而擅自开工的，处5000元以上2万元以下罚款; (九)投标者 ...
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补偿安置方案的审定、政策咨询、资金监管和拆迁管理工作。第二十条城中村改造主体应当依法领取《房屋拆迁许可证》，方可实施拆迁。第二十一条城中村改造主体必须 ，城中村内停止一切与城中村改造无关的建设活动，国土、规划等部门不得再办理相关审批手续。区人民政府、街道办事处和村委会，负责辖区范围内城中村一切建设活动 ...
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房屋所有权证》和有关批准文件，到房产管理部门、城市建设拆迁管理部门分别办理《房屋产权监理证》和《拆迁许可证》后，方可拆除。第十三条公有房屋所有权转移、 活动。公有房屋出售、产权交换，其使用范围内土地使用权随之转让，并按有关规定办理土地使用权变更登记手续。但作为动产转让的除外。第二十七条出售公有房屋必须 ...
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住房，并向社会通报。（五）各级审核、审批人员，应严肃纪律，严格按规定程序办理，严禁弄虚作假、徇私舞弊，一经查实，将依法给予处分，情节严重的，将追究刑事责任。六 转让。九、附则（一）凡现住房在列入拆迁范围（以拆迁许可证的核发为准）前未提出申请的，只能按拆迁有关规定办理，不再适用本办法。（二）购买该类住房 ...
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购房的，可凭房屋产权证办理户口落户手续，与本地居民享受同等待遇。（五）规范拆迁安置房项目建设。凡未取得建设工程规划许可证的拟建拆迁安置房项目一律停建， 须在2009年12月31日前开工建设的，在受让人支付总地价款的70%后，可办理交地手续，相关部门凭国土部门出具的证明文件，先行开展各项前期准备工作并 ...
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的所有者签订征地补偿安置协议。二是合理制订农村集体土地征地补偿标准和农村房屋拆迁补偿标准。各地、各有关部门要加快编制相关指导价格办法，探索有效的指导 管理体制不健全，施工许可管理一直没有明确主管部门，因此这些工程往往没有办理施工许可证就开工建设，粤府办(2006)6号文明确了专业建设工程项目的施工许可 ...
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须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并经房管机关审核办理“出租许可证”等租赁手续，否则房管机关视情节有权给予罚款直至查封房屋。合同格式由市 应交纳城镇土地使用税。凡属下列情况之一者，免征房税1．用国家发给的拆迁补偿费买房的；2．华侨、港澳同胞及其亲属用外汇买房的；3．私人购买国家 ...
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，事先应征得该单位及其上级主管部门同意，并签订有关补偿协议。(二)拆迁许可证手续。在办理建设用地许可手续后，按照市政府对居民动迁一次安置率不低于60％ 经申请许可后自行组织实施或委托有资质的单位实施，被委托单位只收取拆迁管理费。 四、减免有关手续费、管理费2000年前完成365万平方米危棚简屋改造，是 ...
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