开发经营，是指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市房地产管理局 政府指导价或政府定价。除房价款外，其它收费项目必须经当地物价部门备案同意后方可收取。第十九条 商品房预售必须取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》 ...
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。(二)对风景区内符合规划的建设项目，市立项审批部门在立项阶段应征得市规划部门同意，并征求市园林部门意见。(三)鼋头渚风景区内的建设项目(包括扩建、翻建各种 3．在太湖鼋头渚风景区范围内，居民确需转让房屋时，必须经市园林局批准，并由该局指定的单位按有关房屋拆迁政策规定的补偿标准予以收购。对因年久失修、 ...
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过户手续的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让或已经抵押权人书面同意但未办理他项权利注销或变更登记的；(六)房屋上市出售形成新的住房困难的；(七)机关 产权已购公有住房在补办过渡手续后可允许上市。对原售房单位撤销、破产及原售房单位无正当理由不配合部分产权向全部产权过渡的，房改部门可依照有关规定给予 ...
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手续时，需交验租用公房凭证，无公房凭证，公安部门一律不得办理户籍手续。任何单位或个人，未经签订租约(合同)或租约失效，不得继续使用公房。严禁私自转租、转让，更 ，取销租赁权，限期搬出。并加倍收取占用期间的房租。2．私自转租、转让房屋的，经出租人说服教育，拒不改正的，应终止租约，撤销合同，收回房屋；对 ...
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四十六条利用物业管理区域内房屋和共用设施、设备及公共场地设置经营性广告的，应当在征得相关物业产权人、使用人和物业产权人委员会的书面同意并签订有偿使用协议后，方可 收费标准的，由物价行政主管部门按照有关法律、法规和规章的规定处罚。第五十六条开发建设单位不按本办法规定缴纳物业管理专项资金、维修基金、以及不 ...
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需要改变房屋用途、结构时，应征得其他毗连房屋所有人的书面同意。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门 及构筑物。本条例所称房产交易，包括房产转让、房产抵押、房屋互换、房产典当、房产拍卖和房屋租赁。本条例所称房产管理单位，是指经房产行政主管部门资质审查 ...
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比例。按指令性租金标准承租 公有住房的承租人，征得房屋所有权单位书面同意后，可将其承租的公有住房承租权有偿转让给具有当地城镇常住户口的居民。转让人转让房屋承租权后，直接另购新房的，凭购买新 房的手续，可得转让金的95%，5%交房 屋所有权单位；未直接或不另购新房的，转让人可得 ...
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检测机构执业；(46)特种设备生产、使用、检验检测单位和机构拒不接受安全监察；(47)伪造、冒用、买卖、转让认证标志或认证证书的行为；(48)列入《中华 条款损害购房者利益行为；12．将商品房重复销售给他人行为；13．未经抵押权人同意并未书面告知购房人擅自销售已抵押的商品房行为；14．返本销售或变相返 ...
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的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；(四)不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的；(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物)，或者 建议的；(四)土地行政主管部门的工作人员，没有法律、法规的依据，擅自同意减少、免除、缓交土地使用权出让金等滥用职权的；(五)土地行政主管部门的 ...
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后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。第十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰 公约的行为承担连带责任；四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人 ...
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