所提议内容组织召开业主大会；逾期未召开的，提议的业主可以向所在地的物业管理行政主管部门申请，由物业管理行政主管部门责令业主委员会限期组织召开业主大会 (五)单项工程竣工验收证明材料；(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(七)房屋及配套设施的产权资料。物业管理委托合同终止时，物业管理企业应当将物业 ...
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房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘。(一)申请房屋产权初始登记的房屋，包括：1、新建的国有房产、集体房产及各类自管房产(含涉外 法律、规定，由县级以上测绘行政主管部门责令其停止房产测绘，没收违法所得，可以并处违法所得50%~100%的罚款。第四十一条 持有房产《测绘资格证书》 ...
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在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理机构提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理机构应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。第七条拆迁人可以委托具有房屋 拆迁单位和房地产评估机构，由市人民政府有关部门定期向社会公布名录。第二十五条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，租赁双方有约定的，从其约定；双方 ...
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房屋所有权证书到房屋所在地土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续。第十二条申请上市交易的已购公有住房和经济适用住房，未能成交的，可由政府授权的部门 。以标准价购买，职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该住房上市出售 ...
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国土资源、房地产、工商等部门按各自职责做好房地产开发经营的管理工作。第六条政府鼓励支持新型建材、新技术、新工艺的推广应用。加大住宅产业的科技含量，推进 给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。房屋交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量 ...
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指依法设立能独立承担民事责任从事物业管理服务的组织。 第四条物业管理实行政府行政主管部门监督、业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制。鼓励物业管理 物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向房地产管理部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 第四十四条未取得物业 ...
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流动人口的管理工作。居民委员会、村民委员会(以下分别简称居委会、村委会)应当积极配合政府各行政部门做好流动人口的管理工作。第五条 持有暂住证在本省居住1年以上 行政处罚决定不服的，可以在收到行政处罚决定书之日起15日内向作出行政处罚决定机关的上一级行政机关申请复议，也可以直接向人民法院起诉机关。法律、 ...
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管理 ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 物业产权人对物业负责区域内共同利益进行维护的行为。 2．0．12房地产权属登记 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ 房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权、土地使用权，以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权力进行登记，并依法 ...
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拆除的，县级以上人民政府可以做出限期拆迁的决定。逾期不拆迁的，县级以上人民政府可责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第二十 的当事人对拆迁主管部门的行政处罚不服的，可按有关规定，向本级政府或作出处罚决定机关的上一级行政机关申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不 ...
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，筹备召开首次业主大会会议，街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当予以协助：(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的；(二)首 人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规和本条例规定行为的，可以向物业主管部门或者有关行政管理部门投诉或者举报。物业主管部门或者有关行政管理 ...
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