住房贷款担保。建立健全风险准备金制度，规范担保行为，完善管理办法，对无担保能力和担保行为不规范的担保机构，建立清理清出机制。（七）发展房屋租赁，引导梯度消费。鼓励居民出租自有闲置房屋，支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。承租方愿意购买承租的商品住房，且 ...
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困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）、陕西省政府《关于进一步加快解决城市低收入家庭住房困难 租赁住房配套建设的主管部门，负责廉租住房和公共租赁住房配套建设标准的制定、配套建设合同的签订以及建成后的房屋管理工作。市发改、财政、国土等部门按照 ...
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建成后由政府无偿收回的条件、保障性租赁住房与商品住房同步建设等约束性条件。在土地出让之日后3个工作日，抄送市住房保障和房产管理部门。市住房保障和房产管理局 住房的总建筑面积、质量要求、建设成本、验收标准、交接程序及违约行为的处理办法等事项。市城乡建设部门在核发建筑工程施工许可证时，要在备注中注明配建 ...
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并根据城市低收入住房困难家庭的居住要求，合理确定套型结构。在经济适用住房、限价商品住房项目中配套建设廉租住房的，应在用地规划、国有土地使用权划拨批准文件或者 租赁期限，房屋维修责任，停止实物配租的情形，违约责任及解决办法等内容。发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。第六章 监督管理第二十 ...
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租赁经营的企业，要实行民主管理。企业经营、分配等重要问题，须经民主讨论决定。集体租赁的承租代表由本店职工推选或采取招聘的办法产生，由职工推选的承租 或继续租赁。第十条结合供销合作社的特点，租赁费依租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境级差收入来确定。统一规定为以下三项：（一）固定资产占 ...
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基础上，制定了本《规定》。《规定》对实行租赁经营企业的范围、性质、形式、内部管理，企业出租的原则和具体租赁办法，出租方和承租者的权利和义务以及租赁双方合同的 ，租赁后仍执行国家订价的，原优惠政策继续执行。第十七条租赁企业在清查、核实所占用的资金和商品基础上与银行重新建立信贷关系。第十八条企业租赁后，持 ...
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由所在区、县（自治县、市）房地产行政主管部门核发，有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的条件对项目进行 向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义让渡房地产使用权的，视为房地产租赁。第三十七条有 ...
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住宅和外销商口住宅出售时，可以设立物业维修基金。物业维修基金设立的具体标准的办法，由市人民政府规定。第三十六条住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会 本市规定保修期限和保修范围，承担住宅的保修责任。第四十五条新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修基金。第四十六条自前期物业管理服务 ...
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(护)费、租赁费、会议费、培训费、招待费、专用材料费、工会经费、福利费和其他商品和服务支出。 (一)办公费指学校购买的按财务会计制度规定不符合固定资产确认标准 价值未达标准，但使用一年以上的大批同类物质，也作为固定资产管理。具体包括房屋建筑物、仪器设备、文体设备、一般设备、图书及声像资料和其他固定资产 ...
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、新开工住房项目套型结构调整的要求落实到位。妥善处理已审批但未取得施工许可证商品住房项目的套型结构调整。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、 适用住房制度，严格执行经济适用住房管理的各项政策，真正解决低收入家庭的住房难问题。（三）积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁 ...
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