，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对促进商品房销售起到了积极作用。但房地产广告宣传中也存在着虚假、夸大等问题，侵害了购房者的合法权益。为了进一步加强 的；未按法定程序办理房地产项目建设有关手续，或手续不全，进行广告宣传的；工程质量验收不合格，权属有争议以及政府限制销售等不具备销售条件，进行广告 ...
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住房建设规模、项目布局和进度安排，并及时向社会公布；在符合城市规划的前提下，控制套型面积。市财政、地税部门要充分运用税收等经济手段调节 施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅 ...
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：你局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》(深建字[2003]75号)收悉。《城市房地产开发经营管理条例》是1998年7月发布的，而《建设 竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案”的 ...
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经验收合格方可交付使用。房地产开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者或者使用者造成损失的，负责赔偿。第十四条建设、房产、土地及其 ，没收违法所得，可以并处其出让金额５％至１０％的罚款。第三十七条违反本办法的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收 ...
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和商品房屋销售价格；协调解决城市建设开发工作的其他有关问题。 第四条 城市规划区内的各项建设原则上都要在指定的开发区内成片进行综合配套建设，一般不再划拨或 有一定自有资金（不含银行贷款）； 五、有固定的办公地点。 第十一条 综合开发的商品房价格，应根据房屋的质量、结构、地理位置和有关文件规定提取的费用 ...
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工程款，待验收合格后，返还施工单位；二、对小区验收中发现的问题，要限期解决，超过限期未解决的问题，由开发单位负责解决处理，属于施工单位责任，所发生的费用由 ，并考虑不同地域、结构、设施、环境、质量、朝向、楼层等因素，以质论价，分等定价。第三十条凡销售商品房的开发公司必须编制开发建设经济费用测算表和建设 ...
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的代表建议、委员提案十分重视，进行了认真研究，做出了书面答复。现将有关问题通知如下：?一、加快推进城市化进程，逐步完善城市功能?省政协张企华、王鲁一 技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《商品住宅使用说明书 ...
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的商品房交付使用；（三）交付使用的商品房不符合合同约定的面积或者其他条件；（四）拒绝履行按照国家规定应当履行的管理、维修和保养义务。第二十一条经营者 组织，采取措施，方便消费者投诉。第三十条消费者协会可以参与有关行政部门对商品和服务的质量、计量、价格、安全、卫生、规格、包装、商标、广告等进行监督检查， ...
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维修单位。“三包”凭证应当明确注明消费者的权利和义务。实行“三包”的商品有质量问题的，自售出之日起七日内，经营者应当根据消费者的要求予以退货、更换或者修理； 的十倍给予赔偿。第二十二条从事商品房开发或代理的经营者，销售商品房时，应当以书面形式向消费者明示商品房的准确地址、建筑和装饰标准、建筑面积、实用 ...
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，提高商品房质量标准、配套标准，全面提升商品住房质量。要继续增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。要盘活存量，加快处理无籍房等历史遗留问题， 棚户区和国有垦区危房改造任务，2013年基本完成城市棚户区 （危旧房）改造。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。坚持政府组织与市场化运作相结合，以 ...
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