资本的再投人和再运行，应由省政府委托资产经营公司进行。国有资产的投资得利、收益分配，以及再投资，都应形成独立的运转体系，不再进入政府公共预算体制。国有 有关手续。二、授权经营、注入资本金。国有企业可以委托有土地估价能力的资产评估机构对原使用的划拨土地进行评估；一时无法评估的，可按政府批准确定的基准地价 ...
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的不计价；有价取得的按所发生的全部费用作为土地使用成本，计入无形资产。 第二十五条无形资产从开始收益之日起，在有效使用期内平均摊入管理费用。 债务能力；资产负债率，反映企业举债经营状况。运营能力指标主要有存货周转率，反映企业使用经济资源或资本的效率及有效性。盈利能力指标主要有资本金利润率、销售利税率、 ...
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负责管理，也可一次性核发给本人并经公证。(二十一)拍卖出售市属国有企业的产权收益不足以支付安置职工费用，其不足部分由产权拍卖出售主体，用企业产权制度改革风险基金 内部全体职工的，在企业名称不变，不改变原土地使用用途的前提下，暂不变更土地使用证，缓收5年土地税金。六、税收(三十)拍卖出售国有和集体企业， ...
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的收入应当全额缴入国库，纳入基金预算管理。第三十一条市土地储备机构供应储备土地的增值收益，可以适当安排给所在地的区人民政府，具体办法由市人民政府另行制定。 条市、县（市）财政部门、审计部门、国土资源管理部门应当加强对土地储备资金使用情况、土地储备机构执行会计核算制度、政府采购制度等的监督检查，确保土地 ...
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估价是指各企业和实行企业管理的事业单位（简称企业、单位”，下同）对所使用的国有土地进行全面清查后，在弄清权属、界线和面积等基本情况的基础上，依据国家 因素条件修正系数。第十条本实施细则所称“宗地地价直接评估法”是指市场比较法、收益还原法和成本逼近法等。直接评估法评估地价的标准、程序等应按国家土地管理局 ...
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决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益交土地行政管理部门。第三十一条符合本办法第二十八条、第二十九条、第 商品房预售合同应当载明下列内容：?（一）房屋面积、坐落位置、界限并附图；（二）土地使用的面积和年限；（三）房屋的用途、价格；（四）预售款交付办法和房屋 ...
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其他用地五十年。农村集体建设用地使用权转让、转租的，土地使用年限为原出让、出租土地使用年限减去已使用年期后的剩余年限。第十二条通过出让、转让 应当存入银行（农村信用社）专户，专款用于本集体经济组织成员的社会保障安排，政府将土地收益中的一定比例注入农民社会保障基金。具体实施办法由市劳动保障部门制定报市 ...
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开发整理计划指标逐级分解，拟定实施方案，经同级人民政府批准后下达。第二十条土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用 。所得收益，缴作出处罚决定机关的同级财政。没收集体土地上的建筑物和其他设施，其土地使用权随同地上建筑物转移的，应依法办理集体土地征用或使用手续 ...
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合同。承租者按照合同的约定，缴足第一笔租金后，方可使用土地；（三）以作价出资（入股）方式供应土地的，按照评估确订地价入股，由国有资产管理部门或 严格执行财务规章制度，加强储备资金管理，严禁挪用土地储备资金，截留土地收益。第十二条审计、财政、监察部门要加强对土地储备资金的监督检查。对违反本办法规定及其 ...
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后，报市人民政府批准实施。第三条集镇建设依法使用农民集体所有的土地，可以按照农用地的土地价格或所在城镇土地基准地价，对农用地的承包经营者和建设用地的土地 新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格。第十条土地流转增值收益，实行四级超率累进收益率。(一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分 ...
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