开发建设单位出资、银行专户监管、供热企业使用、供热主管部门监督的供热计量资金管理制度。抓好既有建筑供热计量及节能改造，全面完成国家下达的改造任务。采取 改造工作的意见和建议，让群众真正满意。对改造后小区积极推行物业管理，可采取专业化服务、社区管理、业主自治等模式。三、政策措施1.推进市政公用事业改革 ...
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，且直接转付给政府筹集的公共租赁住房的运营管理机构。第三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关 第四十六条 非政府筹集的公共租赁住房，其供应对象的认定标准和租赁、监督等管理制度应当由建设单位参照本办法制定，经市住房保障部门同意后，由建设单位组织 ...
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，且直接转付给政府筹集的公共租赁住房的运营管理机构。第三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关 第四十六条 非政府筹集的公共租赁住房，其供应对象的认定标准和租赁、监督等管理制度应当由建设单位参照本办法制定，经市住房保障部门同意后，由建设单位组织 ...
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，且直接转付给政府筹集的公共租赁住房的运营管理机构。第三十四条 政府筹集的新建公共租赁住房小区实行物业管理。住房保障部门或者受委托的运营机构应当按照相关 第四十六条 非政府筹集的公共租赁住房，其供应对象的认定标准和租赁、监督等管理制度应当由建设单位参照本办法制定，经市住房保障部门同意后，由建设单位组织 ...
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单位可以独立也可以联合建设公共租赁住房。第十六条公共租赁住房建设实行联合审批制度，由市保障性安居工程领导小组组织规划、国土资源、发改、建设、住房保障等部门 退租时不予补偿。第四十四条公共租赁住房经营管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费、 ...
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和拆迁安置补偿费；三通一平费；房屋主体建筑安装工程费；小区用地规划红线以内基础设施配套费；按小区规划建设的非营业性公共配套设施及附属工程建设费；项目前期工作费 》的规定组织实施物业管理，住户应按时缴交物业管理费。已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定建立健全维修资金制度。廉租住房共用 ...
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照明设施，由投资建设的单位负责养护、维修，或者移交市市政行政管理部门管理。实行物业管理的住宅小区的城市照明设施，由物业管理企业负责养护、维修。无物业管理 予以接收；不符合条件的，提出整改意见。第十四条城市照明设施维护管理单位应当建立巡查制度，加强对城市照明设施的检查和维护，保证城市照明设施完好、安全和 ...
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时，应当通知房地产行政主管部门参与。第十一条房地产开发建设项目应当建立项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例不得低于20%。房地产开发企业或建设单位拖欠 竣工备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第十 ...
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主管部门在住宅专项维修资金专户中，应当建立住宅专项维修资金明细账，以一个物业管理小区或物业管理区域为单位建账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账 账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地市、县（市、区）房地产行政主管部门 ...
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、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢物业内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 未委托市房产管理局代管的，由业主委员会根据国家有关规定和本办法制定本物业管理区域维修资金的管理制度，经业主大会通过后执行，并报市房产管理局备案。第二十二 ...
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