相应素质和数量的监理人员组成由总监理工程师或技术负责人、监理工程师参加的项目管理工作小组，在施工阶段进驻现场。第二十条监理单位应在监理实施前根据监理委托 监理业务。第二十四条建设单位委托监理单位进行工程建设监理，必须签订合同。签订监理委托合同须采用市科学技术委员会统一印制的《技术服务合同》文本，并附市 ...
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现场，并对招标文件答疑；(七)开标并评审投标文件；(八)确定中标单位。建筑工程设计招标，采用设计方案竞投的方式确定中标单位。招标发包的发包方应在确定 主管部门和工商行政管理部门发布的中介服务合同示范文本签订书面合同。中介服务组织不得转让所接受的中介业务。第二十三条建设监理单位受发包方委托对工程投资、 ...
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人防工程的暂行规定》和山东省人民政府批转的省人民防空委员会《关于人民防空建设为经济建设服务若干问题的暂行规定》，结合我市的实际情况，特制定本办法。第二条 人防 （以下简称甲方）签订使用合同后，方可使用。平时使用人防工程的审批：（一）使用市人防工程管理单位直接管理的公共人防工程和市委托区（市）人防工程 ...
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证书； （二）土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证； （三）工程施工合同； （四）投入开发建设的资金（不包括土地使用权出让金） 许可证、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及临时管理规约、前期物业服务合同、商品房买卖合同示范文本等资料。 房地产开发企业和房地产经纪机构销售商品房， ...
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规则，选举产生业主委员会，批准业主委员会工作规则等。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主委托代理人参加业主大会会议的，应当出具委托书。 第二十一条 物业 服务合同。 第三十五条 建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理 ...
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。 物业管理用房的配置应当符合下列规定： （一）建筑面积不少于建设工程项目总面积的3‰，最低不得少于80平方米。业主委员会的办公用房不少于15平方米； （二）物业 尚未出售或者已出售但尚未交给物业买受人的物业，其物业管理、维修费用由开发建设单位交纳。 第三十八条 物业服务合同期限应不少于2年。物业服务 ...
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推荐目录的具体工作可以委托市绿色建筑和建筑节能管理机构承担。 第十五条 建立合同能源管理服务引导机制，运用市场手段促进建筑节能。市建设行政主管部门应当结合 机构应当按照建筑节能强制性标准进行检测，不得出具虚假的检测报告。 第二十七条 建设工程质量监督机构应当严格按照《民用建筑节能条例》和国家、省、市的 ...
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物业管理条例〉实施细则》的规定配置和移交物业服务用房。 第四十条 建设单位应当将前期物业服务合同、物业管理区域划分建议书及备案回执、属于全体业主共有的共用部位 之日起15日内将评标、定标情况向区主管部门备案，招标人可以委托物业服务企业在其办理物业服务合同备案时代为办理本备案事项。 第六十六条 物业管理 ...
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确定。 第二十七条 筹备组会议由筹备组组长召集和主持，也可以由筹备组组长委托筹备组其他成员召集和主持。筹备组组长不召集筹备组会议的，经1/3以上筹备组 将经规划行政管理部门审定的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图作为商品房买卖合同的附件。 按照规划要求在住宅小区内配套建设的公共服务设施，属于 ...
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规约和业主大会议事规则；（二）业主大会和业主委员会的决定；（三）物业服务合同；（四）住宅专项维修资金的筹集和使用情况；（五）物业共有部分的 （包括土地使用批件或其他权属证明材料、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、物业管理区域划分意见书和物业服务用房证明）；（三）招标公告或者 ...
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