损益。４．抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时，银行有权根据贷款合同，依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入扣除在处理抵押物过程中发生的保管、 书据及财政部批准免税的其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关 ...
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）。（四）有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力。（五）同意将所购房产或贷款银行认可的抵押物抵押给贷款银行。（六）借款人同意提供有为其归还贷款本息， 以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《 ...
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备注1 《工资总额使用手册》 《厦门市劳动管理规定》第22条 地方法规 2005年计划上网2 劳动合同、集体合同备案 《厦门市劳动管理规定》第11条 地方法规 2005年计划上网国土资源与房产管理局：(一)行政许可项目行政许可序号 项目名称 项目设定的法律依据 法律类别 备注2 房屋拆迁许可(房屋 ...
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的，应当要求房地产开发企业进行调整。没有现售备案而进行商品房销售的，由市房管部门依法予以处理。市房产管理部门及工商管理部门要加强对合同的监管，依法 。(四)查处房地产中介活动中的违法违规行为、查处物业管理中的违法违规行为、查处合同订立和履行中的违法违规行为由市房产局负责。(五)查处土地的违法违规行为由 ...
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规定权限报批；不符合开发条件的，应书面通知申请人并说明理由；(三)签订合同。土地开发项目经批准后，属于国有土地的，由批准机关所属的土地行政主管部门 等有偿使用方式取得的土地使用权抵押，须经区县(自治县、市)土地行政主管部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县、市)土地 ...
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租赁经营省内国有、集体、私营企业；(六)购置房地产；(七)依法取得土地使用权，开发经营；(八)举办“建设－－经营－－移交(BOT)”项目；(九)共同投资，建立专项 所列商品外，免征关税和进口环节增值税；(七)对符合规定的项目，按照合同随设备进口的技术及数量合理的配套件、备件，免征关税和进口环节增值税； ...
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原则(一)各部门要特事特办，简化程序，开设绿色通道办理移交手续。(二)土地合同没有明确产权是否归政府、以及没有明确是否以成本价提供给政府的居委会、中小学用房 二)移交阶段(6月10日一9月30日)。1．国土房产部门于6月25日之前完成原市住宅局开发建设项目中的居委会、中小学及幼儿园等公共服务用房的移交 ...
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成本。(二)投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本。(三)自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师费 专项应付款。3101实收资本(或股本)一、本科目核算企业按照企业章程，或合同、协议的约定，实际收到投资者投入企业的资本。股份有限公司的投资者投入的资本 ...
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范围内环境；（六）法律、法规允许的其他处置方式。五、产权人对已完成开发建设投资总额百分之二十五以上的停缓建工程，可以依法采取转让、出租、合作的 停缓建工程的，也可以委托人民政府处置机构或者其他组织代为处置，双方签订委托代为处置合同，约定双方权利与义务等事项。产权人无力自行处置或者不委托处置停缓建工程且 ...
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租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用的土地，土地使用权不得出租。第三十二条土地使用权出租 合同后十五日内，按有关规定到规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地、房产权属变更手续。第三十四条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让 ...
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