所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地 ，应当书面通知申请人，并说明理由。第十八条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期内， ...
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销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条 受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取佣金 证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条 房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以 ...
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的函》(宁建函字[2002]第19号)收悉。房地产开发资质证、房地产评估资质证、物业管理资质证、房地产拆迁企业资质证工本费收费项目已经自治区财政厅、物价局《 物业管理资质证每证50元(含正、副本、铝合金镜框、申请表)；4、房地产拆迁企业资质每证30元(正、副本、铝合金镜框、申请表)。 二、自治区、各 ...
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。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第49条、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《国家税务总局关于个人对企事业单位实行承包经营、承租经营 和合同约定的财务独立核算，但不具备企业所得税纳税人的主体资格，不是企业所得税的纳税义务人。西昌金城房地产开发公司作为企业所得税的纳税义务人，应将“欧典 ...
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企业所得税问题的通知》(湘国税函[1999]246号)文件明确的按6%-10%预征率征收企业所得税调整为按6%-15%预计利润率计算应纳税所得额，并按季预征所得税。原湘国税函[1999]246号文件中有关我省从事房地产开发经营的外商投资企业所得税的其他事项仍然不变。各市、州局可在省局确定的预计 ...
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第二条凡在城镇和独立工矿区内，从事土地开发和房地产经营的城镇房地产开发企业或以房地产开发为主兼营其它的全民或集体所有制企业都应执行本办法。 第三条在 (四)有健全的管理章程和财务管理制度以及统计制度，有固定的办公地点。(五)开发公司经县级以上人民政府部门批准成立，当地城建主管部门提出资质审查意见，报省 ...
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、规范和发展住宅交易市场，根据我市实际，市政府决定实行有关扶持政策。现将促进房地产市场快速发展的有关问题通知如下：一、按房改政策购买的住宅可以上市交易对已 、开展各类产权房屋的置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大、以旧换新的各类产权住宅置换。各房地产开发 ...
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，采取办学习班或培训班，举办专题讲座等各种形式进行。 二、广泛宣传《城市房地产管理法》。这是法律赋予各级土地管理部门义不容辞的责任。宣传的主要内容是这部 人士懂法、守法。因此，特别要加强对各级政府领导和房地产开发企业的宣传工作，可以适时举办房地产开发企业经理培训班。国家土地管理局将陆续在《中国土地报》 ...
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分产品填写。02表“产品名称”栏和“产品代码”(0行)应按《全国重点税源企业代码规定》附表《产品代码表》(以下简称产品代码表)所规定的产品名称和 后的余额确定。 (五)“经营费用”(5行)项目，视不同企业分别确定： 1．运输(含民航)企业和房地产开发企业按照损益表或利润表中的“销售费用”行确定； 2． ...
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各地、市国家税务局：根据《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)第三条的规定，经调查测算，现就我省 季预征的办法；对预收款数额较小的，也可根据实际情况按年进行，待房地产产权转移、销售收入实现后，再依照税法规定计算实际应纳税所得额和应纳所得 ...
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