预售商品房，售房单位应向购房者主动出示预售期限内的《商品房预售许可证》。房地产开发企业预售已设定抵押权的商品房，应当公示并告知购房者商品房的抵押情况。房屋 (一)《商品房预售许可证》中所记载的售房单位必须是已取得资质证书的房地产开发经营企业，非开发企业的联建单位名称记入联建单位栏；(二)联建各方均具备 ...
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，必须按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，采取招投标方式选聘物业企业实施前期物业管理。要进一步规范物业审查核准制度和备案制度，推行前期物业管理合同 条件或连续12个月没有物业管理项目的企业，要依法注销其资质；凡由房地产开发企业派生或者建管不分的物业企业，在2006年底前，一律进行清理， ...
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和技术合作。第七条申报企业型示范工程应符合下列条件：1、房地产开发企业必须具有一级房地产开发资质；2、房地产开发企业现有资产负债率不得高于60%；3、 实施的示范工程，应在住宅中心网站“示范小区在线”栏目建立项目主页，并及时更新开发建设过程中的产业化动态、工程进展等信息。关联法规：地方政府规章（1） ...
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材料、保温材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。施工单位和注册建造师等注册执业人员，应当对其 改正，处5万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级，直至吊销资质证书。房地产开发企业明示或者载明的耗热量指标等基本信息不符合建筑物 ...
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计委根据国家计划指标和各地情况平衡后下达。 第二章 房地产综合开发公司 第七条 房地产综合开发公司是具有法人资格的全民所有制企业，实行自主经营，独立核算，自负盈亏。 等情况，须按规定办理好有关手续。 第十九条 经过资质审查批准的开发公司进行房地产开发，出售商品房，可收取管理费，甲级公司为４％，乙级公司 ...
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我省建设领域拖欠工程款和拖欠农民工工资问题，维护建筑市场的正常秩序，保障建筑业企业和职工的合法权益，保持社会的稳定，经省政府同意，现提出以下实施意见 人员总量，遏制建筑市场的恶性竞争。房地产管理部门要严格审批房地产开发企业，加强资质管理，避免自有资金不足的房地产企业进入市场，造成拖欠工程款的隐患。同时 ...
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本规关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本规定适用于具有开发资质的房地产开发企业在本市行政区域内出售的商品住宅。第三条本市商品住宅实行住宅质量 、规格、性能、标准等作出说明,并提示使用注意事项，一般应当包含以下内容：(一)开发单位、设计单位、施工安装单位,主要设备、器具生产厂家，委托工程监理的应注明 ...
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；小城镇住宅小区用地规模不宜小于３公顷。住宅小区的建设应符合统一规划、成片开发、综合配套的要求。第五条各省、自治区、直辖市建设行政主管部门应对申报示范 第七条申报企业型示范工程应符合下列条件：（１）房地产开发企业必须具有一级房地产开发资质；（２）房地产开发企业现有资产负债率不得高于６０％；（３）房地产 ...
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工程拖欠占70%以上，分别居第一和第二位。由于项目业主拖欠工程款，导致建筑业企业严重拖欠农民工工资。这不仅破坏了正常的经济秩序，严重影响了建筑业的健康发展 建设项目，不为其办理用地手续。对于实行资质许可的房地产开发企业、建筑业企业和项目经理，建设行政主管部门和房地产管理部门还可给予其暂停参与竞标、降低 ...
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，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。第十六条 约定投资比例的，按照约定的利润分配比例确定。第二十一条 当事人违反规划开发建设的房屋，被有批准权的人民政府主管部门认定为违法建筑责令拆除，当事人对 ...
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